property in 泰国 for sale

曼谷 · The Origin Sukhumvit 105
(5) 寝室
¥44.04万~¥97.3万
ホーム 家を買う 泰国 プロパティ 曼谷 プロパティ The Origin Sukhumvit 105
曼谷 · The Origin Sukhumvit 105
50/955 Soi Lasalle 30, Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na, Krung Thep Maha Nakhon 10260泰国
チャーター 質の高い教育 法と秩序 以房养学
¥44.04万~¥97.3万
5%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
5%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
30%
前払い
最低限の前払い率を指します。
新築
フリーホールド
投資
プロパティの詳しい情報
フールネームを入力してください
+86
  • +86 CN
  • +1 US
  • +1 CA
  • +61 AU
  • +64 NZ
  • +44 GB
  • +49 DE
  • +33 FR
  • +39 IT
  • +34 ES
  • +351 PT
  • +7 RU
  • +81 JP
  • +82 KR
  • +65 SG
  • +60 MY
  • +66 TH
  • +852 HK
  • +886 TW
  • +62 ID
  • +971 AE
メールアドレスを入力してください
詳しい情報をリクエスト
概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 8652
建築階数 -
総戸数 672
ユニット数 -
ローン申請 no
財産権の年限 フリーホールド
完成時期 2020-01-30
デベロッパー 原点
説明
日本語に翻訳
原文を表示
Google翻訳で提供

【国际学校】500米邻“泰国No.1”国际学校 [曼谷帕塔纳国际学校],英式IGCSE和IB课程,成绩优异,体育运动卓越、校园设施出众; 【品质开发商】泰国前十大上市开发商Origin,品质保障; 【区域发展】泰国东部EEC经济走廊的起点“邦纳地区”,国家规划区;国际高新人才、国际学校聚集地; 【交通配套】1.5公里达BTS素坤逸线 Bangna 站,区域内爆款项目比比皆是! 【2公里生活圈】0米多家连锁超市、餐厅、生活市场,2公里即Central Bangna大型购物商场,生活十分便利 【预计租金】根据DD Property泰国Top网站真实数据,预计月收租2300元/11000泰铢(26平小户型)

詳しい情報はこちら
設備
プール
ジム
ビジネスセンター
フロアプラン
指導価格
¥44.04万
B1 一居室 23m²
前払い
¥44万
指導価格
¥44.04万
B3 一居室 27m²
前払い
¥44万
指導価格
¥54.61万
BP1 一居Plus 33m²
前払い
¥55万
指導価格
¥75.52万
C1 两居室 45m²
前払い
¥76万
指導価格
¥97.3万
C2 两居室 55m²
前払い
¥97万
周辺
特徴
日本語に翻訳
原文を表示
Google翻訳で提供

荣获Property Guru Thailand Property Awards 2019三项大奖



Origin泰国前五大上市开发商打造全泰国最時尚的公寓!

Origin是泰国知名上市开发商,开发涵盖豪华别墅、酒店式服务公寓到精品住宅,旗下拥有13个品牌系列,48个公寓项目和多项别墅项目,价值总达806亿泰铢,并跨界合作洲际酒店,野村不动产,缔造完美之作,高品质住宅。


专注打造时尚精品住宅,选择在天铁、地铁沿线的优质地段,提供完美的售后服务,满足每一个住户的需求细节,提升住户的居住生活品质,让每个人都能有完美的生活选择。



建筑采用水平和直线作为立面的主要特征。和正面设施区与景观融为一体,利用自由形式的水平线创造更吸引人的特色。



The Origin Sukhumvit 105项目紧靠素坤逸105路(La salle),通往素坤逸SrinakarinBang Na Trat等主要道路的捷径之路。

1.5km即达BTS Bangna站- 在BTS最主要的素坤逸绿色线上,一轨贯穿曼谷市中心,链接中泰高铁总站、东部经济走廊、素万那普国际机场及廊曼机场。


项目位于Lasalle(Sukhumvit 105)中心,那里有丰富的新鲜市场,便利店、社区商场、学校和居民区。



【国际学校】

项目距离【曼谷Top3国际学校】—— Bangkok Patana School(BPS)曼谷帕塔纳国际学校500米

曼谷帕塔纳国际学校于1957年建校,是泰国历史最悠久,规模最大的英制国际学校。学校以其IGCSE和IBDP课程成绩优异、体育运动卓越、校园设施出众而赢得了声誉,是东南亚最受尊敬的教育机构之一。拥有来自65个不同的国家超过2,200名学生,其中24%来自英国。学校开设Nursery-13年级课程(18个月- 18岁),同时开设300余种课外活动和多达13种国家的语言课程。


· 成绩展示:

BPS学生在2017-2019年IGCSE和IB考试合格率98%以上;

2018年IB平均分高达35分(全球平均分29.7分),考取满分45分的有2位,40分以上的学生占比18%;

IGCSE成绩A*-C占比95.1%,A*-A占比55.6%,A*占比29.7%。



▲外籍学生占比75%以上


▲2020-2021年学费明细


· 学校周边:

学校位于曼谷BANGNA邦纳区,开车7分钟可到达BTS Bangna站。Bangna区为素坤逸沿线的“新区”,此区域设有曼谷最大会展中心,曼谷甚至全亚洲最重要的展会都在此,每年超过200万人次在此参展,泰国最大的商场Bangkok Mall(在建),另外Central Bangna , Ikea也在这个区域。


曼谷邦纳地区-素坤逸沿线,更是多所知名国际学校所在地,均在本项目邻近位置。


· 伯克利国际学校 ——距离项目1公里

成立于2010年,提供从幼托到12年级的美国课程。中大部分来自北美和欧洲。 从美国,英国和加拿大招募的教学团队提供的课程基于美国流行的框架,具有“真正的国际视角”。


· 圣安德鲁国际学校——距离项目1.7公里


· 威尔斯国际学校——距离项目3公里

威尔斯国际学校于1999年在曼谷建校,隶属于泰国永智教育集团。学校在曼谷市中心拥有三大校区(Thonglor校区、Onnut校区、Bangna校区)。威尔斯学校在曼谷国际教育界上享有盛名,揽获各项荣誉,是泰国国际学校联合委员会的会员,经过西方高等院校联合委员会认证,同时还经过泰国教育部的开设授权,成为了曼谷美式教育国际学校的代表。

Wells拥有来自20多个国家的750位国际生,提供AP和IB课程,同时提供IB中文课程。三个校区完全涵盖从幼儿园到12年级的美式教育系统。


【位在邦纳Lasalle拉萨尔特区】

“ Lasalle District”拉萨尔特区是由BTS轻轨线在Bangna扩展而发展的特区,且有许 多住宅。由于该区域中商业区的扩展,因此 称为EBD(扩展商业区)。Bangna邦纳就 像另一个大城市。扩张的潜力正在稳步增加。拉萨尔区(La Salle Zone)或素坤逸 路105号(Sukhumvit 105)被公认为是最热闹别致的区域。


【三线三铁一航的便利地段】


· BTS绿色线仅6分钟

· BTS黄色线5分钟,BTS黄色线还可以连接轻轨路线,转乘到素汪那普国际机场以及机场快线到拉玛九区域rama9



【成熟商圈轴心,完善生活配套】


· BITEC 国际会议国际会议展览中心 


曼谷国际贸易展览中心是泰国首屈一指的展览中心,是泰国首座可以举办大型商业展会和各类会议的综合性展览中心,总面积27万平米,其中可用于展会的面积为5万平米,宽阔的停车场可以容纳4,700个停车位。


· A级商办大楼 BHIRAJ TOWER

BHIRAJ TOWER是一座29层高的办公大楼,与BITEC国际贸易展览中心相连,现已完工。


【商务Lasalle邦纳新区】


· Summer Lasalle 办公楼

Summer Lasalle是一个综合办公园区,这里超过61 莱的办公区域和超过25 莱的绿色区域,园区内还拥有三层小型的社区购物中心。

Summer Lasalle是一个综合办公园区,这里超过61 莱的办公区域和超过25 莱的绿色区域,园区内还拥有三层小型的社区购物中心。



· Lasalle Avenue 城市绿化部落

Lasalle Avenue是城市中难有的绿化聚落,结合绿化公园、生活饮食、游乐区、购物商场,这里重现了人与自然间的美好。这里还有星巴克、优衣库、连锁超市、日本料理,有机店铺,可以满足日常生活所需,在假日更是许多家庭带孩子放风的好地方。



· Dadfa Market Park 户外森林

Dadfa是邦納区的The Commons,这个类清水模商场,每个细节都是精心设计,运用抛光混凝土和金属作为与原始自然的连结,外墙仅由一种类型的轻质砌块建造而成,轻巧的砌块可在不同侧面翻转以实现多种型态。


这里的店家也是经过精心挑选,提倡自然健康、独特性作为这里经营的店铺条件,以有机绿生活做为现代的生活方式,像是有机农场餐厅、农夫小市集、鱼火锅、咖啡店。


高质感生活



【周边生活配套】

周边生活配套设施丰富精彩, 周边有各式美食餐厅、咖啡馆、百货商场和社区商城 (如:Summer Lasalle,Laselle Avenue,Paradise Park,Bangkok Mall,Mega Bangna 等等)。


· Central Bangna 购物商场


· Paradise Park 购物商场


· Mega Bangna 购物商城


【医疗配套】

· Sikarin Hospital 诗纳卡琳医院

Sikarin 医院是一间拥有顶尖的国际医疗水准,并以一站式的服务提供给当地及国际病患以及个人化的医疗护理。医疗员工皆接受过专业及顶尖的培训, 并抱持着敬业和丰富的医疗经验,提供完整的照顾和舒适医疗环境。


· Thainakarin Hospital 医院

Thainakarin 于1993开业, 医院下设外科手术、儿科、妇科、耳鼻喉科和牙科、急诊科、药房、物理治疗、实验室部门和住院病房。




【项目详细信息


项目名称:The Origin Sukhumvit 105

项目地址:52/48 Muban Rewat Alley, Bang Na, Bangkok10260, Thailand

开发商:Origin Condominium Limited(泰国上市开发商)

交通配套:1.7km邻铁BTS素坤逸线Bearing站;500米曼谷帕塔纳国际学校

占地面积:5-1-63莱 / 8,652平米

项目规模:3栋8层公寓

总户数:672套+1商铺

停车位:39%(273个双层停车位)

项目户型: 一居室 22.5--32.5平

                    两居室 44--54.5平

单价:9.2万泰铢(约2.1万人民币)起

配套设施:绿花园区、户外公园、圆形剧场、会客大厅、信箱、智能储物柜、共享会议室、共享休息区、会议室、私人派对餐饮区、共享厨房、健身房、无边泳池、瑜伽室、拳赛擂台

交房标准:精装修

完工时间:2021年2月(现房)



【项目实拍展示




园区内配套设施丰富


多共享空间

新潮的生活配套,提供时髦共享空间,包含设备完善的健身房、拳击室、50米室外花园泳池和放松紧迫压力的绿化休闲空间、共享厨房及24小时工作室。


入口大厅


样板间欣赏

▲B2 一居室


▲B3 一居室(两卧)


▲BP1 一居室PLUS(两卧)



【提供无后顾之忧,完美售后服务

提供完美的居家管理服务,从24小时保全管理、电气系统维护、泳池PH值定期检测、环境消毒维护、小区活动⋯⋯等,给住户一个一尘不染的理想环境,温暖的社区。对于海外置业的业主,也提供租赁管理一站式方案,让业主无后顾之忧。


詳しい情報はこちら
B1 一居室23m²฿2,290,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿2,313,900
 
年間支出
デポジット
฿0
前払い30%
฿687,000
最終支払い70%
฿1,603,000
Transfer fee 1.00%
฿22,900
Maintenance fund
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿215,200
 
年間支出
Property management fees
฿13,800
年間総支出
฿13,800
年間総支出
439,641
年間収入
インクリメント
฿114,500
家賃収益
฿114,500
年間総収入
฿229,000
年間総収入
฿215,200
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
B3 一居室27m²฿2,290,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿2,313,900
 
年間支出
デポジット
฿0
前払い30%
฿687,000
最終支払い70%
฿1,603,000
Transfer fee 1.00%
฿22,900
Maintenance fund
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿212,800
 
年間支出
Property management fees
฿16,200
年間総支出
฿16,200
年間総支出
439,641
年間収入
インクリメント
฿114,500
家賃収益
฿114,500
年間総収入
฿229,000
年間総収入
฿212,800
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
BP1 一居Plus33m²฿2,840,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿2,869,400
 
年間支出
デポジット
฿0
前払い30%
฿852,000
最終支払い70%
฿1,988,000
Transfer fee 1.00%
฿28,400
Maintenance fund
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿264,200
 
年間支出
Property management fees
฿19,800
年間総支出
฿19,800
年間総支出
545,186
年間収入
インクリメント
฿142,000
家賃収益
฿142,000
年間総収入
฿284,000
年間総収入
฿264,200
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
C1 两居室45m²฿3,927,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿3,967,270
 
年間支出
デポジット
฿0
前払い30%
฿1,178,100
最終支払い70%
฿2,748,900
Transfer fee 1.00%
฿39,270
Maintenance fund
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿365,700
 
年間支出
Property management fees
฿27,000
年間総支出
฿27,000
年間総支出
753,781
年間収入
インクリメント
฿196,350
家賃収益
฿196,350
年間総収入
฿392,700
年間総収入
฿365,700
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
C2 两居室55m²฿5,060,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿5,111,600
 
年間支出
デポジット
฿0
前払い30%
฿1,518,000
最終支払い70%
฿3,542,000
Transfer fee 1.00%
฿50,600
Maintenance fund
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿473,000
 
年間支出
Property management fees
฿33,000
年間総支出
฿33,000
年間総支出
971,204
年間収入
インクリメント
฿253,000
家賃収益
฿253,000
年間総収入
฿506,000
年間総収入
฿473,000
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
プロパティの詳しい情報
フールネームを入力してください
メールアドレスを入力してください
+86
メールアドレスを入力してください
詳しい情報をリクエスト
Read disclaimer : Uoolu.com is only acting as a information service partner for developers/agents/agencies of this real estate property providing online listing services and does not in any way facilitate and cannot be deemed to be facilitating sales between developers and the visitors/users of the website. The display of information on Uoolu.com with respect to a developer/agent/agency or property does not guarantee the accuracy and completeness of the information. Before deciding to purchase or taking any other action, you are requested to exercise due caution and to independently validate and verify all information about the property.