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東京 · Yushu·Tokyo
(9) 寝室
¥323.87万~¥412.52万
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東京 · Yushu·Tokyo
Japan Tokyo, Chiyoda City, Marunouchi, 1 Chome, Tokyo
バケーション/自己占有 ハウスホスティング 細かい装飾 投資ルーム
¥323.87万~¥412.52万
6%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
15%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
10%
前払い
最低限の前払い率を指します。
新築
フリーホールド
投資
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概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 80
建築階数 -
総戸数 5
ユニット数 -
ローン申請 no
財産権の年限 フリーホールド
完成時期 2019-05-30
デベロッパー 株式会社CUL
説明
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1、【精选东京性价比别墅】优墅·东京系列选址均在东京置业热门、人流密集的区域,合适的地理位置适合置业做民宿,选择区域主要集中在新宿区、葛饰区、江户川区; 2、【全面里外精装修】精品装修,优选高质环保材料,每一套别墅都经过全面的翻新装修; 3、【用途灵活多样话】精选品牌的托管服务机构,不论是自住、长租、民宿短租均可让您后顾无忧,还提供自选式智能家电包; 4、【带民宿运营牌照,短租预期年租金可观】优墅·东京项目均可申请办理民宿牌照,拥有民宿牌照可365天合法经营,可以在airbnb,booking等各大互联网平台上出租。

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プロジェクト進捗状況
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优墅·东京全新上线!
2019-05-30 18:43:14

一站式投资东京的最佳选择

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フロアプラン
指導価格
¥330.96万
NO.1-中板桥独栋别墅 53m²
前払い
¥331万
指導価格
¥443.25万
NO.2-池袋唐泽四层独栋别墅 90m²
前払い
¥443万
指導価格
¥524.22万
NO.3-新宿河田町独栋别墅 71m²
前払い
¥524万
指導価格
¥561.45万
NO.4-东新宿美式独栋别墅 94m²
前払い
¥561万
指導価格
¥585.09万
NO.5-西新宿商业独栋别墅 71m²
前払い
¥585万
指導価格
¥325.05万
NO.6-东池袋四丁目独栋别墅 54m²
前払い
¥325万
指導価格
¥325.05万
NO.7-天空树东四木独栋别墅 63m²
前払い
¥325万
指導価格
¥323.87万
NO.8-江户川露台北小岩独栋别墅 89m²
前払い
¥324万
指導価格
¥412.52万
NO.9-西新宿带车库独栋别墅 66m²
前払い
¥413万
周辺
特徴
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【精选东京性价比别墅】

优墅·东京系列是有统一的品质装修标准,带有正规365天民宿运营牌照的全新装修的性价比别墅;

优墅·东京系列选址均在东京置业热门、人流密集的区域,优质的地理位置适合置业做民宿,选择区域主要集中在新宿区、葛饰区、江户川区。



【东京——未来发展可期】

注:图片数据均来自于日本第三方网站

【全面的潜力服务】

精品装修,优选高质环保材料,每一套别墅都经过全面的翻新装修,统一的品质精装修,配备完整的卫浴、厨灶、衣柜、收纳空间,地板和建材都采用自然环保的品牌材料;

精选优质的托管服务机构,不论是自住、长租、民宿短租均可让您后顾无忧,还提供自选式智能家电包,多种可选式潜力服务应有尽有;


【带民宿运营牌照,短租年租金预期可观】

优墅·东京项目均可申请办理民宿牌照,拥有民宿牌照可365天合法经营,可以在airbnb,booking等各大互联网平台上出租。



詳しい情報はこちら
NO.1-中板桥独栋别墅53m²JPY¥56,000,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
JPY¥63,740,000
 
年間支出
デポジット
JPY¥0
前払い10%
JPY¥5,600,000
最終支払い90%
JPY¥50,400,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥1,680,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥1,120,000
房产所得税4.00%
JPY¥2,240,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥84,000
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥56,000
房产取得税1.50%
JPY¥840,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥1,680,000
保持期
収入Revenue
1年目
JPY¥11,759,500
 
年間支出
固定资产税1.40%
JPY¥784,000
都市计划税0.30%
JPY¥168,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥168,000
年間総支出
JPY¥1,120,500
年間総支出
3,824,400
年間収入
インクリメント
JPY¥8,400,000
家賃収益
JPY¥4,480,000
年間総収入
JPY¥12,880,000
年間総収入
JPY¥11,759,500
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
NO.2-池袋唐泽四层独栋别墅90m²JPY¥75,000,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
JPY¥85,352,500
 
年間支出
デポジット
JPY¥0
前払い10%
JPY¥7,500,000
最終支払い90%
JPY¥67,500,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥2,250,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥1,500,000
房产所得税4.00%
JPY¥3,000,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥112,500
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥75,000
房产取得税1.50%
JPY¥1,125,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥2,250,000
保持期
収入Revenue
1年目
JPY¥15,749,500
 
年間支出
固定资产税1.40%
JPY¥1,050,000
都市计划税0.30%
JPY¥225,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥225,000
年間総支出
JPY¥1,500,500
年間総支出
5,121,150
年間収入
インクリメント
JPY¥11,250,000
家賃収益
JPY¥6,000,000
年間総収入
JPY¥17,250,000
年間総収入
JPY¥15,749,500
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
NO.3-新宿河田町独栋别墅71m²JPY¥88,700,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
JPY¥100,936,250
 
年間支出
デポジット
JPY¥0
前払い10%
JPY¥8,870,000
最終支払い90%
JPY¥79,830,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥2,661,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥1,774,000
房产所得税4.00%
JPY¥3,548,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥133,050
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥88,700
房产取得税1.50%
JPY¥1,330,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥2,661,000
保持期
収入Revenue
1年目
JPY¥18,626,500
 
年間支出
固定资产税1.40%
JPY¥1,241,800
都市计划税0.30%
JPY¥266,100
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥266,100
年間総支出
JPY¥1,774,500
年間総支出
6,056,175
年間収入
インクリメント
JPY¥13,305,000
家賃収益
JPY¥7,096,000
年間総収入
JPY¥20,401,000
年間総収入
JPY¥18,626,500
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
NO.4-东新宿美式独栋别墅94m²JPY¥95,000,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
JPY¥108,102,500
 
年間支出
デポジット
JPY¥0
前払い10%
JPY¥9,500,000
最終支払い90%
JPY¥85,500,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥2,850,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥1,900,000
房产所得税4.00%
JPY¥3,800,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥142,500
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥95,000
房产取得税1.50%
JPY¥1,425,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥2,850,000
保持期
収入Revenue
1年目
JPY¥19,949,500
 
年間支出
固定资产税1.40%
JPY¥1,330,000
都市计划税0.30%
JPY¥285,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥285,000
年間総支出
JPY¥1,900,500
年間総支出
6,486,150
年間収入
インクリメント
JPY¥14,250,000
家賃収益
JPY¥7,600,000
年間総収入
JPY¥21,850,000
年間総収入
JPY¥19,949,500
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
NO.5-西新宿商业独栋别墅71m²JPY¥99,000,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
JPY¥112,652,500
 
年間支出
デポジット
JPY¥0
前払い10%
JPY¥9,900,000
最終支払い90%
JPY¥89,100,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥2,970,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥1,980,000
房产所得税4.00%
JPY¥3,960,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥148,500
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥99,000
房产取得税1.50%
JPY¥1,485,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥2,970,000
保持期
収入Revenue
1年目
JPY¥20,789,500
 
年間支出
固定资产税1.40%
JPY¥1,386,000
都市计划税0.30%
JPY¥297,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥297,000
年間総支出
JPY¥1,980,500
年間総支出
6,759,150
年間収入
インクリメント
JPY¥14,850,000
家賃収益
JPY¥7,920,000
年間総収入
JPY¥22,770,000
年間総収入
JPY¥20,789,500
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
NO.6-东池袋四丁目独栋别墅54m²JPY¥55,000,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
JPY¥62,602,500
 
年間支出
デポジット
JPY¥0
前払い10%
JPY¥5,500,000
最終支払い90%
JPY¥49,500,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥1,650,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥1,100,000
房产所得税4.00%
JPY¥2,200,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥82,500
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥55,000
房产取得税1.50%
JPY¥825,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥1,650,000
保持期
収入Revenue
1年目
JPY¥11,549,500
 
年間支出
固定资产税1.40%
JPY¥770,000
都市计划税0.30%
JPY¥165,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥165,000
年間総支出
JPY¥1,100,500
年間総支出
3,756,150
年間収入
インクリメント
JPY¥8,250,000
家賃収益
JPY¥4,400,000
年間総収入
JPY¥12,650,000
年間総収入
JPY¥11,549,500
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
NO.7-天空树东四木独栋别墅63m²JPY¥55,000,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
JPY¥62,602,500
 
年間支出
デポジット
JPY¥0
前払い10%
JPY¥5,500,000
最終支払い90%
JPY¥49,500,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥1,650,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥1,100,000
房产所得税4.00%
JPY¥2,200,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥82,500
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥55,000
房产取得税1.50%
JPY¥825,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥1,650,000
保持期
収入Revenue
1年目
JPY¥11,549,500
 
年間支出
固定资产税1.40%
JPY¥770,000
都市计划税0.30%
JPY¥165,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥165,000
年間総支出
JPY¥1,100,500
年間総支出
3,756,150
年間収入
インクリメント
JPY¥8,250,000
家賃収益
JPY¥4,400,000
年間総収入
JPY¥12,650,000
年間総収入
JPY¥11,549,500
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
NO.8-江户川露台北小岩独栋别墅89m²JPY¥54,800,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
JPY¥62,375,000
 
年間支出
デポジット
JPY¥0
前払い10%
JPY¥5,480,000
最終支払い90%
JPY¥49,320,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥1,644,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥1,096,000
房产所得税4.00%
JPY¥2,192,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥82,200
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥54,800
房产取得税1.50%
JPY¥822,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥1,644,000
保持期
収入Revenue
1年目
JPY¥11,507,500
 
年間支出
固定资产税1.40%
JPY¥767,200
都市计划税0.30%
JPY¥164,400
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥164,400
年間総支出
JPY¥1,096,500
年間総支出
3,742,500
年間収入
インクリメント
JPY¥8,220,000
家賃収益
JPY¥4,384,000
年間総収入
JPY¥12,604,000
年間総収入
JPY¥11,507,500
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
NO.9-西新宿带车库独栋别墅66m²JPY¥69,800,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
JPY¥79,437,500
 
年間支出
デポジット
JPY¥0
前払い10%
JPY¥6,980,000
最終支払い90%
JPY¥62,820,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥2,094,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥1,396,000
房产所得税4.00%
JPY¥2,792,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥104,700
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥69,800
房产取得税1.50%
JPY¥1,047,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥2,094,000
保持期
収入Revenue
1年目
JPY¥14,657,500
 
年間支出
固定资产税1.40%
JPY¥977,200
都市计划税0.30%
JPY¥209,400
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥209,400
年間総支出
JPY¥1,396,500
年間総支出
4,766,250
年間収入
インクリメント
JPY¥10,470,000
家賃収益
JPY¥5,584,000
年間総収入
JPY¥16,054,000
年間総収入
JPY¥14,657,500
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
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