property in イギリス for sale

ロンドン · City Stage apartment
(6) 寝室
¥575.32万~¥3761.72万
ホーム 家を買う イギリス プロパティ ロンドン プロパティ City Stage apartment
ロンドン · City Stage apartment
2 Fairchild Pl、ロンドンEC2A 3EN英国
許可されたローン コアの場所 投資ルーム
¥575.32万~¥3761.72万
4%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
0%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
10%
前払い
最低限の前払い率を指します。
新築
250年の財産権
投資
プロパティの詳しい情報
フールネームを入力してください
+86
  • +86 CN
  • +1 US
  • +1 CA
  • +61 AU
  • +64 NZ
  • +44 GB
  • +49 DE
  • +33 FR
  • +39 IT
  • +34 ES
  • +351 PT
  • +7 RU
  • +81 JP
  • +82 KR
  • +65 SG
  • +60 MY
  • +66 TH
  • +852 HK
  • +886 TW
  • +62 ID
  • +971 AE
メールアドレスを入力してください
詳しい情報をリクエスト
概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 9290
建築階数 -
総戸数 412
ユニット数 -
ローン申請 no
財産権の年限 250年の財産権
完成時期 0000-00-00
デベロッパー
説明
日本語に翻訳
原文を表示
Google翻訳で提供

城市舞台(THE STAGE)是万科进入伦敦后的率先个项目。该项目屹立于伦敦城重要地段新科技发展区Shoreditch,共37层高,有412套顶级品牌住宅。同时,这里也是莎士比亚帷幕剧院的所在地,交织了历史与现代,过去与未来。

詳しい情報はこちら
設備
プール
ジム
ビジネスセンター
屋根の庭
映画審査室
指導価格
¥575.32万
スタジオ 38m²
温水器
トイレ
エアコン
前払い
¥575万
指導価格
¥708.09万
1ベッドルーム、1バスルーム 56m²
前払い
¥708万
指導価格
¥1062.13万
2部屋、2バスルーム 89m²
前払い
¥1,062万
指導価格
¥2080.01万
3ベッドルーム、3バスルーム 132m²
前払い
¥2,080万
指導価格
¥3761.72万
4部屋と3.5バスルーム 190m²
前払い
¥3,762万
指導価格
¥774.47万
1部屋、1リビングルーム、1バスルーム 50m²
温水器
バスタブ
トイレ
洗濯機
レンジフード
ストーブ
冷蔵庫
エアコン
前払い
¥774万
返済期間
30 年
金利
70%
周辺
特徴
日本語に翻訳
原文を表示
Google翻訳で提供

置业背景介绍

1、2012-2015年,英国平均房价增幅约20%,伦敦房价增幅约35%,Shoreditch-Hoxton片区房价增幅37%(CBRE),同期金价下跌23%。

2、2015年底,伦敦现房均价为62.6万英镑,同比上涨8.3%;2015年全年伦敦房产达到14.5%(世居)

3、伦敦现房空置率4.8%,预计2016年下降为3.3%(世居)

4、伦敦市场需求远大于供给:2006-2031年每年新增的家庭户数为34,000。2000年以后每年平均新房建成量每年只有18,500套,即使达到金融危机前的水平每年建成24,000套,到2031年,预计总共会有200,000套住宅的缺口(Galliard)。

5、2009-2015年,Shoreditch片区的公司数量增长了100倍(The Independent)。

6、2014年,Shoreditch片区新诞生了大约15,000家公司(UHY hacker Young)。



7、2012-2015年,Shoreditch片区的资本投入增长了46%(Knight Frank)。

8、未来10年,根据Oxford research economics预测,Shoreditch的科技城产值将会以每年5.1%的速度进行增长,额外创造120亿英镑的产值,增加超过4.6万个就业机会。

9、单单亚马逊总部一家企业,未来为贡献约5000个就业岗位。

10、片区内的住宅房产购买、租赁需求巨大。与此同时,片区内的房源供应短缺,预计未来10年内房源供给缺口为7,790套(Galliard)。


合作开发商

Galliard Homes为英国第二大房地产开发商(品牌为Berkeley Homes),伦敦品牌私有房地产开发商,拥有超过25年的不动产开发及运营经验,在英国住宅地产市场拥有非常高的地位和声望。



项目介绍

THE STAGE(城市舞台),是万科进入伦敦后的第一个项目。该项目屹立于伦敦城优质地段新科技发展区Shoreditch,共37层高,有412套超级高端住宅,在32层设有天空酒吧,高层视野俯瞰伦敦优质区域 。项目所在地为莎士比亚帷幕剧院的所在地,交织了历史与现代,过去与未来,后期伴随项目规划将扩展出露天剧场与展厅,共同见证伦敦文化之都的辉煌历史。



Curtain Theatre帷幕剧院

1.项目非常重要的特色就是帷幕剧院,帷幕剧院遗址位于The Stage项目所在地地下约3米处,本项目案名The Stage也是有此而来。

2.莎士比亚,全名William Shakespeare(1564年4月23日-1616年4月23日),华人社会常尊称为莎翁,是人类历史上非常伟大的作家、文学家之一。今年是莎翁逝世400年。

3.帷幕剧院历史可追溯至1577年,是莎士比亚名剧《罗密欧与朱丽叶》及《亨利五世》的首秀剧院。该剧院于1622年消失后,终于在2012年考古队的不懈努力下发现其遗址。英国伦敦博物馆的发言人于2012年发现遗址时表示,“帷幕剧院保存得相当完整,比目前出土的其他莎士比亚剧院都还要完美,这是英国文化与考古领域的重大发现!”皇家莎士比亚公司艺术总监博伊说,“挖到帷幕剧院遗址的消息令人振奋。若该剧院非木造,而是用土石构造,他只要触摸便能感受到莎翁早期作品及历史的时空冲击。”

4.帷幕剧院预计于2019年重新投入使用,预计可容纳200名观众。

5.穿越时光的今天,帷幕剧院遗址不仅被悉心维护与保护,并伴随项目规划扩展出露天剧场与展厅,共同见证伦敦这座文化之都的辉煌历史。

6.The Stage,传奇之上,再筑传奇。



交通配套

1.由于伦敦地铁系统发达,整体交通情况非常为便利。

2.主要地铁枢纽Liverpool station4分钟,轻轨Shoreditch High Street Overground Station 2分钟,希斯罗机场约45分钟,伦敦城市机场25分钟。

3.2018年Crossrail轻轨通车后,步行约5分钟到达车站,未来通往Heathrow机场30分钟;

4.与伦敦非常优质地区白金汉宫、海德公园直线距离5公里。



教育配套

大学资源(5公里范围内):


伦敦政治经济学院(LSE):The London School of Economics and Political Science,创立于1895年,为伦敦大学联盟成员。伦敦政经学院与牛津大学、剑桥大学、帝国理工学院、伦敦大学学院并称“G5超级精英大学”,也是英国金三角名校和罗素大学集团成员。2014/15年度QS世界大学“社会科学及管理学”排名位列世界第2名,仅次于哈佛大学。在近5年(2011-2015)ARWU世界大学学术排名的社科领域中,均位居英国第1位,高于牛津大学。


伦敦大学学院(UCL):University College of London,建校于1826年,位于英国伦敦,是一所世界著名的超尖高等学府,为享有超级学术声誉的综合研究型大学。它是伦敦大学联盟的创校学院,与剑桥大学、牛津大学、帝国理工学院、伦敦政治经济学院并称"G5超级精英大学"。该校在2015-16年QS世界大学排名中位列第7名,英国第3名、2015-16年泰晤士高等教育(Times)世界大学排名位列第14名,英国第4名。


帝国理工大学(IC):Imperial College London,成立于1907年,是英国罗素大学集团成员、金砖五校之一、欧洲IDEA联盟成员,帝国理工与剑桥大学、牛津大学、伦敦政治经济学院、伦敦大学学院并称为“G5超级精英大学”,在2014-2015QS世界大学排名中名列第二位,世界非常超级的大学之一。2015年10月21日,国家主席习近平偕夫人彭丽媛前往帝国理工学院参观,进行诸多科研成果合作项目。


伦敦国王学院(KCL):King's College London,国王学院为英国著名的“金三角名校”一员,其余成员为牛津大学、剑桥大学、帝国理工学院、伦敦政经学院和伦敦大学学院。伦敦国王学院为全英非常难入读的学府之一,在多个国际排行榜上位居世界前列。历年非常高世界排名第10位(QS2008/09),在非常新的QS2015/16世界排名中,该校位居世界第19位,英国第5位,欧洲第7位(QS2015/16)。


伦敦艺术大学(UAL):University of the Arts London,是一所位于英国伦敦的书院联邦制大学。由六间教授艺术、设计、时尚和媒体的学院组成。伦敦艺术大学是欧洲非常大的艺术、设计、媒体传达和表演艺术的教育机构,是全世界非常优秀的艺术学院之一,号称是艺术教育界的剑桥。


伦敦城市大学(CUL):City University of London,伦敦非常大的综合性大学,全英第五大的大学。在英国高等教育质量统计署的统计结果中,学校是非常受国际学生欢迎的位于伦敦的大学。


其他大学:威斯敏斯特大学(University of Westminster),伦敦玛丽女王大学(Queen Mary University of London),东伦敦大学(University of East London)等。


生活配套

大量的艺术展览馆、酒吧、餐馆、独立设计师经营的店铺竞相出现,夜晚的街头活跃别致。



置业优势

非常低首付60万人民币即可在伦敦1区拥有资产,以资源效率非常大化的方式实现全球资产配置。




项目配套


1)景观:由露天剧场与”帷幕剧院“文化遗址所点亮的公共空间。

2)建筑外立面:融合历史与现代的卓越设计,创造大都市优越生活空间。

3)住户大堂:源自Nicola Fontanella of Argent London的室内设计。

4)Sky Bar &Terrace:在32层的夜空体味伦敦。

5)其他配套设施:

• 健身会所与3年会籍赠送

• 24小时服务前台

• 商务重要

• 20座影音室

• 屋超花园·Sky bar(LV 32)

6)室内装修:广受赞誉的非凡品位与优越品质



• 一键式主控开关系统

• 起居空间可编程灯光氛围系统

• 超级厨房系统

• 配液晶电视的定制娱乐单元

• Sonos(或同等品牌)无线家庭娱乐技术

• 宽带硬件预装

• 彩色可视对讲

• 重要供暖与热水系统

• 厨房家电

• 卫浴空间地板加热

• 加热毛巾架

• 浴室空间TV(部分房型)

• 高速电梯


优惠政策

合作方Galliard推出全套家具,租金承诺等限时优惠政策。

客户在以下4项权益中选择2项(1&2选一个,3&4选一个)

1. 1,920英镑律师费+VAT减免;

2. 全套家具,可拎包入住

3. 首付款在交付前每年享受2%的,交付后三年内每年承诺4%的租房

4. 减免需要上浮的3%土地印花税(不上浮则无效)


詳しい情報はこちら
スタジオ38m²£650,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
£754,410
 
年間支出
デポジット
£5,000
前払い10%
£69,500
最終支払い90%
£625,500
土地切手税8%
£51,600
第三者調査手数料
£350
プロパティー登録料
£540
弁護士費用
£1,920
保持期
収入Revenue
1年目
£20,451
 
年間支出
不動産管理手数料
£2,560
地方税
£400
市税
£2,589
年間総支出
£5,549
年間総支出
6,676,529
年間収入
インクリメント
£0
家賃収益
£26,000
年間総収入
£26,000
年間総収入
£20,451
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
1部屋、1リビングルーム、1バスルーム50m²£875,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
£754,410
 
年間支出
デポジット
£5,000
前払い10%
£69,500
最終支払い90%
£625,500
土地切手税8%
£51,600
第三者調査手数料
£350
プロパティー登録料
£540
弁護士費用
£1,920
保持期
収入Revenue
1年目
£20,451
 
年間支出
不動産管理手数料
£2,560
地方税
£400
市税
£2,589
年間総支出
£5,549
年間総支出
6,676,529
年間収入
インクリメント
£0
家賃収益
£26,000
年間総収入
£26,000
年間総収入
£20,451
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
前払い比率
10.00%
ローン金利
2%
ローン比率
70%
ローン期間
30年
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
£216,410
 
年間支出
デポジット
£5,000
前払い10%
£69,500
二期支払5%
£34,750
三期支払5%
£34,750
スタンプデューティ8%
£69,600
第三者調査手数料
£350
プロパティー登録料
£540
弁護士費用
£1,920
保持期
収入
1年目
£18,912
 
年間支出
利息のみ
£9,730
市町村の財産税
£2,589
不動産管理手数料
£3,369
地方税
£400
年間総支出
£45,088
年間収入
インクリメント
£0
家賃収益
£26,000
年間総収入
£26,000
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
年 業界での経験
言語が上手です:
プロパティの詳しい情報
フールネームを入力してください
メールアドレスを入力してください
+86
メールアドレスを入力してください
詳しい情報をリクエスト
Read disclaimer : Uoolu.com is only acting as a information service partner for developers/agents/agencies of this real estate property providing online listing services and does not in any way facilitate and cannot be deemed to be facilitating sales between developers and the visitors/users of the website. The display of information on Uoolu.com with respect to a developer/agent/agency or property does not guarantee the accuracy and completeness of the information. Before deciding to purchase or taking any other action, you are requested to exercise due caution and to independently validate and verify all information about the property.