property in タイ for sale

ホアヒン · LA CASITA
(4) 寝室
¥43.58万~¥165.07万
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ホアヒン · LA CASITA
HuaHin94 / 2 Hua-Hin、Prachaubkirikhan
ホリデーホーム バケーション/自己占有 ロー・ダウン・ペイメント シービュールーム
¥43.58万~¥165.07万
7%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
3%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
25%
前払い
最低限の前払い率を指します。
新築
フリーホールド
投資
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概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 10554
建築階数 -
総戸数 705
ユニット数 -
ローン申請 no
財産権の年限 フリーホールド
完成時期 0000-00-00
デベロッパー 余思睿SANSIRI
説明
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1.项目由泰国开发商Sansiri开发, 公司旗下房产在泰国广受欢迎。 2.60万起即可置业 泰国“迈阿密”——华欣 3.项目内设施配套齐全,花园、泳池、健身房应有尽有。 4.项目周边生活设施完善,曼谷医院距离项目约100米,距华欣海滩约300米,距华欣购物重要约500米。 5.交通便利 ,距离曼谷约200公里, 有多种交通方式可供选择,轨道交通、高速公路,还有每天两班华欣-芭提雅的渡轮

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設備
プール
ジム
フロアプラン
指導価格
¥43.58万
1ベッドルーム1 27m²
温水器
バスタブ
トイレ
前払い
¥44万
指導価格
¥83万
1ベッドルーム2 35m²
温水器
バスタブ
トイレ
前払い
¥83万
指導価格
¥119.32万
2ベッドルーム1 51m²
温水器
バスタブ
トイレ
前払い
¥119万
指導価格
¥165.07万
2ベッドルーム2 63m²
温水器
バスタブ
トイレ
前払い
¥165万
周辺
特徴
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一、华欣历史介绍

作为泰国本土的旅游城市,华欣比芭堤雅历史更悠久

芭堤雅兴起于二战时期,发展伴随着灯红酒绿、纸醉金迷。

而华欣则崛起于1920年,当时拉玛六世在此兴建了一座皇家夏日行宫——“鹿园”,引发皇室贵族纷纷来这里建置别墅的热潮。

因此,华欣的沿海地带成了超级豪宅汇集地+泰国首个海边度假胜地

因为华欣是皇家度假胜地,所以是泰国治安非常好的地方,即使是外地警察进入华欣都得卸下装备。




华欣为泰国热门旅游城市,成为泰国富人度假圣地。一直以来,倍受泰国富豪、马来西亚及欧洲旅客欢迎。




二、华欣交通便利

航班覆盖吉隆坡——华欣;高铁贯穿曼谷——华欣


一方面,亚洲航空(AirAsia)将于今年5月提供直航航班,来往马来西亚吉隆坡——华欣

 




另一方面,泰国高铁的曼谷-华欣段,全长约211公里,时速250公里,共5个铁路站,包括邦锡站、佛统站、拉差汶里站、碧差汶里站、华欣站,预计2026年完工。

 





三、华欣的公共设施


近年,大型度假式商场Bluport超尖体育馆True Arena相继落成,为城市增添了生机活力。

高铁、国际直航机、扩建机场及高速公路等基建项目的带动下,旅客数字将继续蒸蒸日上。

在当地经济愈趋向好的优势下,楼价将会随之攀升。



华欣La Casita——西班牙风格度假式永久产权房


目前,华欣住宅供应匮乏,尤其是住屋需求殷切的市重要地段,楼市供不应求

La Casita是泰国著名发展商Sansiri在华欣市重要优质地段打造的度假式永久产权项目,是泰国罕见的西班牙建筑风格住宅


1.该项目为八层的小高层

项目共4座,每座均为8层,共705个单位。

每单元面积为285~980平方尺,适宜置业或自住。

整个项目采用浪漫的西班牙殖民地风格,适用于室内和室外。

同时,采用弧形拱门和通风布局为标志,突出了自然环境,同时为室内和室外生活提供了实用和过渡空间。





2.La Casita生活配套设施亦齐全

配备:泳池、(连热水)按摩池、儿童游泳池、花园、户外休憩区、健身室、共享料理空间、停车场、24小时保安及闭路电视监察

公共空间如大堂均配备无线上网功能,预计2019年12月竣工。



3.项目另一亮点是地理位置优越,坐落华欣市重要地段。

距离周边休闲娱乐设施大约只需5~10分钟车程。



5分钟步程便可以直达海滩



8分钟步程亦到附近商场Market Village Hua Hin

步程约9分钟更可以去到华欣首个大型度假式购物商场Bluport Hua Hin Resort Mall。



5分钟车程直达周末创意市集Cicada Weekend Market



7分钟车程直达:亚洲首个水上丛林乐园Vana Nava Hua Hin Water Jungle



7分钟车程直达:华欣夜市及Tamarind Market夜市

 


詳しい情報はこちら
1ベッドルーム127m²฿2,250,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿2,272,500
 
年間支出
デポジット
฿100,000
前払い25%
฿537,500
最終支払い75%
฿1,612,500
振込手数料1.00%
฿21,500
維持基金
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿208,800
 
年間支出
不動産管理手数料
฿16,200
年間総支出
฿16,200
年間総支出
431,775
年間収入
インクリメント
฿67,500
家賃収益
฿157,500
年間総収入
฿225,000
年間総収入
฿208,800
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
1ベッドルーム235m²฿4,285,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿4,327,850
 
年間支出
デポジット
฿100,000
前払い25%
฿1,046,250
最終支払い75%
฿3,138,750
振込手数料1.00%
฿41,850
維持基金
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿407,500
 
年間支出
不動産管理手数料
฿21,000
年間総支出
฿21,000
年間総支出
822,292
年間収入
インクリメント
฿128,550
家賃収益
฿299,950
年間総収入
฿428,500
年間総収入
฿407,500
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
2ベッドルーム151m²฿6,160,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿6,221,600
 
年間支出
デポジット
฿100,000
前払い25%
฿1,515,000
最終支払い75%
฿4,545,000
振込手数料1.00%
฿60,600
維持基金
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿585,400
 
年間支出
不動産管理手数料
฿30,600
年間総支出
฿30,600
年間総支出
1,182,104
年間収入
インクリメント
฿184,800
家賃収益
฿431,200
年間総収入
฿616,000
年間総収入
฿585,400
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
2ベッドルーム263m²฿8,522,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿8,654,620
 
年間支出
デポジット
฿100,000
前払い25%
฿2,105,500
最終支払い75%
฿6,316,500
振込手数料1.00%
฿84,220
維持基金
฿600
水道メーター設置費
฿10,000
プロパティ
฿37,800
保持期
収入Revenue
1年目
฿851,600
 
年間支出
不動産管理手数料
฿600
年間総支出
฿600
年間総支出
1,644,378
年間収入
インクリメント
฿255,660
家賃収益
฿596,540
年間総収入
฿852,200
年間総収入
฿851,600
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
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