property in フィリピン for sale

マカティ · AIR Residences
(2) 寝室
¥71.59万~¥81.15万
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マカティ · AIR Residences
マカティフィリピン
割引があります 許可されたローン 投資ルーム
¥71.59万~¥81.15万
6%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
6%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
20%
前払い
最低限の前払い率を指します。
新築
フリーホールド
投資
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概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 8056
建築階数 -
総戸数 3642
ユニット数 -
ローン申請 yes
財産権の年限 フリーホールド
完成時期 2015-08-31
デベロッパー SMDC
説明
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菲律宾有名的开发商SMDC位于Makati的精品期房项目 1.开发商实力雄厚,SMDC是菲律宾有名的的开发商之一,在菲律宾拥有众多的土地资源! 2.地理位置优越,位处Makati CBD,周边商场,非常市,医院,学校一应俱全项目配套齐全,项目内泳池,健身房,会议室应有尽有! 3.付款方式好,无需支付首笔付款即可置业Makati CBD,百分之20分期20个月! 4.增长空间大,马尼拉大都会人口红利巨大,人口3200万! 5.租赁市场火爆,项目旁边的现房Jazz项目的20平米Studio户型月租金可达到约40,000比索每月!

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プロジェクト進捗状況
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项目156套房源在售
2018-10-19 18:14:00

2018年10月19日:项目156套房源在售

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フロアプラン
指導価格
¥71.59万
オープンルーム 23m²
前払い
¥72万
指導価格
¥81.15万
ワンルーム 29m²
前払い
¥81万
周辺
特徴
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【项目信息】

项目名称:AIR Residence

项目位置:Yakal and Malugay Streets, Brgy. San Antonio Makati City

层数&户数:59层,3642户,607停车位

交房时间:2020年

户型:开间 22.95平,一居室26.35平,两居室36.55平

交付标准:精装修,带家电

项目设施:泳池,健身房,大堂,花园,儿童活动区等

流程:履约保证金25000比索,第一笔付款百分之20分期20个月,交房时支付尾款百分之80


【开发商简介】

SM Development Corporation (SMDC) 是菲律宾SM集团的主推品牌,SM集团是菲律宾房地产知名品牌,业务包含住宅开发,零售百货,银行,娱乐产业等。集团创办人是菲律宾首富,集团与2005年上市。SMDC主要专注于中间市场,开发项目均地处马尼拉大都会交通便利的优质地段。

【交通位置】

项目位于Yakal 和 Malugay Streets交汇处,交通便利,去马卡提CBD,Buendia轻轨站都十分方便。

【周边配套】

项目临近马卡提CBD,周边遍布商场,超市,购物重要等,步行可达Colegio San Agustin, Don Bosco, Assumption College, Far Eastern University, Mapua, Colegio de Sta. Rosa在内的多所马尼拉知名高校以及马卡提医疗重要。

【项目概览】

泳池

大堂


休闲区


【户型推荐】



詳しい情報はこちら
オープンルーム23m²₱5,668,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₱5,668,000
 
年間支出
デポジット
₱0
前払い20%
₱1,133,600
最終支払い80%
₱4,534,400
保持期
収入Revenue
1年目
₱793,520
 
年間支出
年間総支出
₱0
年間総支出
736,840
年間収入
インクリメント
₱340,080
家賃収益
₱453,440
年間総収入
₱793,520
年間総収入
₱793,520
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
ワンルーム29m²₱6,425,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₱7,634,000
 
年間支出
デポジット
₱25,000
前払い20%
₱1,285,000
最終支払い80%
₱5,140,000
付加価値税12%
₱768,000
その他の手数料6.5%
₱416,000
保持期
収入Revenue
1年目
₱899,500
 
年間支出
年間総支出
₱0
年間総支出
992,420
年間収入
インクリメント
₱385,500
家賃収益
₱514,000
年間総収入
₱899,500
年間総収入
₱899,500
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
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