property in 泰国 for sale

曼谷 · Denim Jatjuak 乍都乍花园公寓
(4) 寝室
¥52.31万~¥81.54万
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曼谷 · Denim Jatjuak 乍都乍花园公寓
2/15 วิภาวดีรังสิต Khwaeng Chom Phon, Khet Chatuchak, Krung Thep Maha Nakhon 10900泰国
投資ルーム
¥52.31万~¥81.54万
7%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
5%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
15%
前払い
最低限の前払い率を指します。
新築
フリーホールド
投資
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概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 105300
建築階数 -
総戸数 1813
ユニット数 -
ローン申請 no
財産権の年限 フリーホールド
完成時期 2020-03-01
デベロッパー Grand Unity
説明
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【双轨交汇】650米直达MRT蓝色闭环线和BTS绿色线,两站直达Bang Sue中泰高铁总站 【中泰高铁】中泰高铁总站已建成,预计将于2021年年底开通,届时Bang Sue将成为东盟商贸中心,曼谷新CBD 【绝佳区位】BangSue大型商业综合体,集东盟商业中心、智能商务综合体、政府机构、国际会展中心、大型购物中心及旅游等九大片区于一体 【配套完善】3公里生活圈,乍都乍周末市场,安多各生鲜市场,更有JJ Mall,尚泰,优选联盟等大型购物中心环绕

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設備
プール
ジム
屋根の庭
フロアプラン
指導価格
¥52.31万
Studio 23m²
前払い
¥52万
指導価格
¥62.31万
1卧 B型 27m²
前払い
¥62万
指導価格
¥75.57万
1卧 Plus 33m²
前払い
¥76万
指導価格
¥81.54万
1卧 Plus Corner 34m²
前払い
¥82万
周辺
特徴
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【开发商简介】

Grand Unity (GU)冠誉集团于2001年成立,为泰国首富苏旭明创立的TCC集团子公司,旗下共有两百多家子公司,包含泰国星巴克连锁事业、大象啤酒(Chang Beer)、 Big C卖场、Gateway日系百货、KFC泰国连锁店、Asiatique河畔夜市、拉玛四路One Bangkok、Golden Land等


【开发商旗下项目】

CIELA Charan 13 Station


De LAPIS Charan 81


MAZARINE Ratchayothin



【项目简介】

Denim Jatujak为(GU)冠誉集团2019年末在乍都乍区代表作。项目共有4栋建筑,3栋为住宅建筑,1栋作为单独的停车楼,项目共计有1813个住宅单元,4套商铺及978个停车位。



【地理位置】

项目紧邻Bang Sue地区,是东盟的“未来之心”。Bangsue Grand Station是东南亚最大车站——Bangsue Grand Station将建成4条高铁线路以及10条 双轨列车线路,高铁包括EEC东部经济走廊高铁(曼谷-芭提雅-罗勇)、 泰日高铁(清迈-曼谷)、泰南高铁(曼谷-华欣-合艾)、中泰高铁(曼谷- 农凯-万象-昆明)。

【中泰高铁总站】

Bang sue站还是中泰高铁在曼谷的总站,是泛亚高铁的枢纽站,连接EEC东部经济走廊,将成为东盟商贸中心,曼谷新CBD。该片区成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地理优势突出,该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。



车站的结构工程、土建工程现已100%完成,将成为连接泰国三个机场(廊曼机场、素万那普机场和乌塔堡机场)的高铁枢纽,以及曼谷红线城市列车路线。“红线”预计将于2021年11月投入商业使用。在Bang Sue和Rangsit站之间运行的红线,将使市中心和大曼谷城市扩展区域之间的旅行时间缩短到30分钟,这得益于时速120公里的高铁。预计每天运送至少27.25万名乘客。公开试运行将从2021年3月开始,直到11月正式开通。


【生活配套】

JJ Mall 购物中心 距离项目1公里


尚泰拉抛购物中心 距离项目2公里


优选联盟购物中心 1.8公里


乍都乍周末市场 距离项目1公里


安多各生鲜市场 距离项目1公里


乍都乍公园 距离项目1.2公里


【医疗配套】

保罗医院 距离项目1公里


Vimut医院 距离项目1.3公里


【教育配套】

University of the Thai Chamber of Commerce大学 距离项目2公里


College of Management, Mahidol University 距离项目3公里


泰国农业大学 距离项目5.5公里


【预计租金】

根据DD property平台真实数据预测

【项目详情】

天空走廊


泳池


健身房


【楼层平面图】

A栋10-20层


詳しい情報はこちら
Studio23m²฿2,720,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿146,896
 
年間支出
デポジット
฿0
前払い15%
฿17,804
最終支払い85%
฿100,892
Transfer fee 1.00%
฿27,200
Maintenance fund
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿312,600
 
年間支出
Property management fees
฿13,800
年間総支出
฿13,800
年間総支出
27,910
年間収入
インクリメント
฿136,000
家賃収益
฿190,400
年間総収入
฿326,400
年間総収入
฿312,600
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
1卧 B型27m²฿3,240,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿151,218
 
年間支出
デポジット
฿0
前払い15%
฿17,673
最終支払い85%
฿100,145
Transfer fee 1.00%
฿32,400
Maintenance fund
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿372,600
 
年間支出
Property management fees
฿16,200
年間総支出
฿16,200
年間総支出
28,731
年間収入
インクリメント
฿162,000
家賃収益
฿226,800
年間総収入
฿388,800
年間総収入
฿372,600
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
1卧 Plus33m²฿3,930,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿163,685
 
年間支出
デポジット
฿0
前払い15%
฿18,508
最終支払い85%
฿104,877
Transfer fee 1.00%
฿39,300
Maintenance fund
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿451,800
 
年間支出
Property management fees
฿19,800
年間総支出
฿19,800
年間総支出
31,100
年間収入
インクリメント
฿196,500
家賃収益
฿275,100
年間総収入
฿471,600
年間総収入
฿451,800
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
1卧 Plus Corner34m²฿4,240,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿169,967
 
年間支出
デポジット
฿0
前払い15%
฿18,985
最終支払い85%
฿107,582
Transfer fee 1.00%
฿42,400
Maintenance fund
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿488,400
 
年間支出
Property management fees
฿20,400
年間総支出
฿20,400
年間総支出
32,294
年間収入
インクリメント
฿212,000
家賃収益
฿296,800
年間総収入
฿508,800
年間総収入
฿488,400
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
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