property in フィリピン for sale

マンダルヨン · アクシスレジデンス
(1) 寝室
¥45.22万
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マンダルヨン · アクシスレジデンス
128c Pioneer St、Barangay Highway Hills、Mandaluyong、1550 Metro Manila、Philippines
バケーション/自己占有 投資ルーム
¥45.22万
6%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
6%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
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概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 中古
プランニングエリア 21109
建築階数 -
総戸数 -
ユニット数 -
ローン申請 no
財産権の年限 フリーホールド
完成時期 2011-06-30
デベロッパー
説明
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1、租客已入住,自带长期租约 2、开发商目前售价420万比索,价格差约10万元! 3、450米步行5分钟到MRT3号线Boni站,紧邻马尼拉“生命线”主干道EDSA大道 4、三大CBD环绕,两站直达Ortigas, 三站直达马尼拉曼哈顿Makati 5、驾三公里内4大购物中心,步行3分钟达Robinsons Forum,10分钟内直达香格里拉购物中心和SM megamall 6、驾车10分钟达亚洲太平洋大学,12分钟达雅典耀商学院

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設備
プール
ジム
フロアプラン
指導価格
¥45.22万
studio 24m²
トイレ
前払い
¥45万
周辺
特徴
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低于市场价10万的临轨商圈公寓-Axis Residences



【地理位置】

【曼达卢永】

曼达卢永位于菲律宾马尼拉大都会中心,也被称为马尼拉的“交通枢纽”和“心脏”,北临马尼拉人口大市奎松市,南临马尼拉老牌商圈马卡蒂和娱乐中心帕塞市,西临首都马尼拉市,东临帕西市,因为其核心位置吸引众多白领与世界五百强企业在此驻足。




随着马尼拉3大CBD的土地减少,菲律宾包括SMDC,Ayala,Robinsons,Megaworld等知名开发商将目光聚焦在曼达卢永,这也促进了曼达卢永的房价的快速增长。随着三大CBD 3房价与租金的日益升高,越来越多的年轻人和白领开始选择在曼达卢永居住和生活,这里交通便利,四通八达,临近马尼拉“生命线”MRT3号线,10分钟轻松直达3大CBD,总而言之,曼达卢永成为了马尼拉房产投资的新星。曼达卢永的均价也远低于3大CBD。



【项目投资】

房间自带租约,连同租约一起转让,即买即收租

当地满装房间,月均租金20000+比索,合人民币2850元+。



【Ortigas CBD】

马尼拉新CBD,这里聚集世界众多企业,其中包括亚洲开发银行总部,菲律宾证券中心等,共拥有18个科技园区,于此同时,曼达卢永也已经成为全球呼叫中心,除此之外,亚洲知名购物中心Mega mall也为于此,被称为马尼拉的购物中心。


【Ortigas CBD的位置】

Ortigas CBD位于曼达卢永,帕西与奎松市交界处,可谓是核心中的核心


Ortigas紧邻轻轨线,轻松直达马尼拉No.1 CBD Makati与No.2 CBD BGC



【曼达卢勇—世界知名企业,学校,购物中心应有尽有】


这里聚集世界知名企业,其中包括亚洲开发银行,菲律宾证券中心,东南亚知名食品集团生力集团旗下生力啤酒总部,汇丰银行菲律宾总部等,共拥有18个科技园区,于此同时,曼达卢永也已经成为全球知名的BPO商务流程外包中心。


亚洲发展银行总部

亚洲发展银行总部大楼,占地6.5公顷,拥有3045名员工,其中40%是来自67个国家的公民。


生力啤酒

东南亚知名食品、饮品公司,生力集团旗下旗舰产品生力啤酒总部坐落于此。



【交通规划】

MRT3号线

MRT3号线是马尼拉大都会重要的一条轻轨线,全长16.9公里,沿途6轨交汇,有着马尼拉“生命线”之称。MRT3号线一共设有13个站点,项目位于Boni站。


EDSA大道

EDSA(以萨大道)是马尼拉南北交通核心主干道,贯通新奎松CBD、奥提加斯CBD、马卡蒂CBD和赌场娱乐城这四个核心地段。项目西临EDSA大道。




【项目区位】

项目位于马尼拉3大CBD中心

毗邻菲律宾主干道EDSA大道

距离LRT3号线轻轨Boni站450米,两站直达Ortigas CBD,三站直达马卡提CBD

周边配套齐全,三公里内4大购物中心4所学院3家医院



【配套商场】


Robinsons Forum 

Robinsons Forum为Robinsons集团为项目所属片区打造的大型综合配套商场。其中涵盖了商超,日用,餐饮,娱乐,购物等多元化服务,完全满足住户的需求



SM Megamall

东南亚知名购物中心,也是世界十大购物中心之一。占地10公顷,总建筑面积为506,400㎡,相当于15个足球场。这里是马尼拉地区品牌较齐全,柜位较多,室内空间较大的购物购物中心。



香格里拉购物中心

菲律宾知名的豪华高端购物中心之一,总面积超过18万㎡,隶属于香格里拉国际集团旗下,香格里拉国际集团拥有超过300多家商店与餐馆



Ayala Malls The 30th

菲律宾知名地产集团Ayala旗下购物中心,拥有28,000㎡的餐饮、零售和娱乐空间以及三层底下停车场。Ayala Malls The 30th将商业与娱乐融为一体,开发商在购物中心之上建造了20层办公空间,开放给BPO和其他本地公司。

【知名高校】

曼达卢勇的教育配套也有着得天独厚的魅力——菲律宾国父大学正处于区位的中心位置,而菲律宾知名私立高校亚洲太平洋大学(University of Asia & the Pacific)也位于曼达卢永和Ortigas Center的交界处。


【知名医院】

Medical city是菲律宾知名综合型医院,在当地具有很高知名度。


【项目配套】


露天泳池


篮球场


街心花园


【房间实拍】










詳しい情報はこちら
studio24m²₱3,500,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₱4,500,000
 
年間支出
デポジット
₱1,000,000
前払い0%
₱0
最終支払い100%
₱3,500,000
保持期
収入Revenue
1年目
₱420,000
 
年間支出
年間総支出
₱0
年間総支出
585,000
年間収入
インクリメント
₱210,000
家賃収益
₱210,000
年間総収入
₱420,000
年間総収入
₱420,000
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
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