property in カンボジア for sale

ゴールデンリム · Residence L
(3) 寝室
¥33.26万~¥45.85万
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ゴールデンリム · Residence L
プノンペンカンボジア
低い合計価格 細かい装飾 入国管理室
¥33.26万~¥45.85万
10%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
5%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
10%
前払い
最低限の前払い率を指します。
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概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 2569
建築階数 -
総戸数 609
ユニット数 -
ローン申請 no
財産権の年限 フリーホールド
完成時期 2018-01-01
説明
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1.【品牌地产】Residence L 地产开发公司是柬埔寨率先批开发公寓项目的地产公司,也是柬埔寨非常大的公寓项目开发商。 2.【巨佳位置】本项目靠近金边市区主干道271路与371路,离有名的的俄罗斯市场1.5公里。 3.【周边配套】周边商业繁华,银行,学校齐全,距离项目200米是在建大型娱乐购物重要MEGA MALL,800米到英国柬埔寨国际学校。 4.【设施齐全】本项目配套了六层楼的停车场,楼顶游泳池,SKY BAR,健身房,24小时安保。 

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設備
プール
ジム
屋根の庭
フロアプラン
指導価格
¥35.07万
ワンルーム 39m²
前払い
¥35万
指導価格
¥33.26万
ワンルーム 38m²
前払い
¥33万
指導価格
¥45.85万
2ベッドルーム 63m²
前払い
¥46万
周辺
特徴
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【Residence L 置业优势

◆柬埔寨是亚洲唯一、全球第三大美元资产国,美元是全球各类资产的定价货币,相对其他的货币而言避险和保值的功能突出,能够有效规避单一市场风险,对冲汇率风险,财富安全及私密性强

◆柬埔寨经济发展可观,连续5年GDP超7%


◆位处东盟正重要,我国一带一路的枢纽区域,泛亚铁路东线,占据区位优势,尽享政策红利



◆平均年龄不到28岁,2030年柬埔寨人口红利将达1800万

◆无外汇管制,柬埔寨外商置业占全国总置业的七成,同时实行100%开放的外汇政策,外资出自由,大量的外商涌入,房屋市场供不应求

◆Residence L项目租金高达10%,区域房价涨幅达5%,柬埔寨2017年租金达6.92%,排名东南亚之首,全球第4

【外籍白领首选高性价比住宅区】



【周边生活购物、娱乐、医院、学校等应有尽有】 

◆100米到城市主干路271和371大道,区域人流量密集,本地人典型生活居住区,社区配套成熟便利


◆项目附近公寓租金可达450美元/月(RMB-3100元)


◆200米到在建大型购物重要MEGA MALL

◆350米到柬埔寨国家体育彩票重要富皇集团大厦,周边有白领钟爱的咖啡店和餐厅


◆700米到私人诊所,紧邻国家血站及苏联医院


◆800米到英国柬埔寨国际学校和公立小学


◆1.5公里到著名的俄罗斯市场



◆车程15分钟到大型综合购物重要AEON MALL


◆车程20分钟到NAGA WORLD娱乐城


【本土非常大公寓开发商Residence L倾力打造】

◆Residence L是柬埔寨第一批开发公寓项目的地产开发公司,也是当地非常大的公寓项目本土开发商,是目前柬埔寨公寓项目非常多的当地知名开发商

【项目配套设施齐全】

◆配套六层楼的停车场、楼超游泳池、SKY BAR、健身房、24小时安保


◆Residence L往期实拍


【户型推荐】

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ワンルーム39m²$54,231
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
$44,773
 
年間支出
デポジット
$0
前払い10%
$4,175
最終支払い90%
$37,579
土地分割手数料
$850
徴税4%
$2,169
保持期
収入Revenue
1年目
$8,135
 
年間支出
年間総支出
$0
年間総支出
289,680
年間収入
インクリメント
$2,712
家賃収益
$5,423
年間総収入
$8,135
年間総収入
$8,135
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
ワンルーム38m²$51,443
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
$37,327
 
年間支出
デポジット
$0
前払い10%
$3,442
最終支払い90%
$30,977
土地分割手数料
$850
徴税4%
$2,058
保持期
収入Revenue
1年目
$7,716
 
年間支出
年間総支出
$0
年間総支出
241,505
年間収入
インクリメント
$2,572
家賃収益
$5,144
年間総収入
$7,716
年間総収入
$7,716
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
2ベッドルーム63m²$70,917
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
$70,917
 
年間支出
デポジット
$0
前払い10%
$7,092
最終支払い90%
$63,825
保持期
収入Revenue
1年目
$10,638
 
年間支出
年間総支出
$0
年間総支出
458,835
年間収入
インクリメント
$3,546
家賃収益
$7,092
年間総収入
$10,638
年間総収入
$10,638
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
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レジデンスLカンボジアプノンペン
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