property in ベトナム for sale

ホーチミン市 · New City Thu Thiem
(3) 寝室
¥72.7万~¥148.71万
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ホーチミン市 · New City Thu Thiem
Ho Chi Minh越南
バケーション/自己占有 コアの場所 細かい装飾 投資ルーム
¥72.7万~¥148.71万
6%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
15%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
30%
前払い
最低限の前払い率を指します。
新築
50年の財産権
投資
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概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 27393
建築階数 -
総戸数 1229
ユニット数 -
ローン申請 no
財産権の年限 50年の財産権
完成時期 0000-00-00
デベロッパー
説明
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- 重点地段,河景房,地处优秀位置,2KM到达二郡重要,守添重要(未来小浦东),6KM到达一郡重要,直达胡志明新山一机场。 - 周边配套齐全,三面公园绿化带环绕,健身房,网球场,足球场,游泳池,露天烧烤区,步行街,大型非常市,高中,小学,幼儿园一应俱全。 - 品质建材精致装修交付标准。

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設備
プール
ジム
ビジネスセンター
屋根の庭
映画審査室
スパ
指導価格
¥72.7万
1ベッドルーム 49m²
トイレ
ストーブ
エアコン
前払い
¥73万
指導価格
¥109.91万
2ベッドルーム 75m²
トイレ
ストーブ
エアコン
前払い
¥110万
指導価格
¥148.71万
3ベッドルーム 101m²
温水器
トイレ
レンジフード
ストーブ
エアコン
前払い
¥149万
周辺
特徴
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简介

置业商:顺越建筑贸易责任有限公司

位置:胡志明市、第2郡、平庆坊、梅志寿路17号

总面积: 27,393 m2 

建筑密度: 24.78%

规模:

 4栋楼(Babylon, Bali, Hawaii,Venice),其中1栋高25层,2栋高26层,1栋高29层, 共有1,229套:面积自45m2 至 300m2

o   01 居室: 46-50 m2.

o   02居室: 86 m2.

o   03居室: 110-129 m2.

开发商介绍

•全称:THUAN VIET CONSTRUCTION - TRADING CO。,LTD

公司网页:https://www.thuanviet.com.vn/gioi-thieu/lich-su-phat-trien.html

•成立时间:1999年

•注册资本:1万亿越盾(2016年)

•规模:超过500名员工(2016年)

•业务领域:1.民用和工业建筑 2.采矿业 3.玻璃制造业 4.房地产置业

地理位置

NEW CITY位于优质地段,在梅志寿大路、守添新都市重要,交通非常方便。

离大光明都市区2分钟

离守添都市区3分钟

离守添隧道4分钟

离第一郡槟城市场7分钟

周边设施

•10万平方米的绿化面积,西贡河,天然小溪系统和公共空调湖,重要公园。

•城市现有地区非常高的基础设施标准。

•人口密度低。

•具有长期置业价值。

•38.4公顷,建筑密度24.8%

•10万平方米的公园

•安全24/24,摄像头监控,宁宁专业人员队伍

蓝天学校,儿童游乐场。

•重要系统,超市在房子里生活得很好

•健身房,水疗重要,户外运动场:网球场,足球场,健身房,游泳池

•太阳能系统,太阳能系统,图片中的豪华住宅。


交房标准

精装修:包括天花板,地板,墙面,基础灯具,浴室,不包括装饰灯,电视机,床,沙发和冰箱。

 

付款流程 

1. Registration fee: 100,000,000 VND


2. First installment 10% (exclusive tax) within 7 days of registration
  Second installment 20% (exclusive tax) within 30 days of registration


3. Within 20 days of signing SPA, pay 40% of unit price and equivalent taxes (around end of Feb)


4. Hand over apt: 25% and tax (Hawaii and Venice in May or Jun)(Babylon and bali in March)


5. Upon notice from developer, get pink book. Pay the rest 5% of unit and equivalent taxes.


詳しい情報はこちら
1ベッドルーム49m²₫2,423,473,911
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₫2,717,393,360
 
年間支出
デポジット
₫100,000,000
前払い30%
₫697,042,173
最終支払い70%
₫1,626,431,738
登録税0.50%
₫11,617,370
維持基金2.00%
₫46,469,478
付加価値税10.00%
₫232,347,391
管理手数料0.15%
₫3,485,211
保持期
収入Revenue
1年目
₫557,398,990
 
年間支出
賃貸税
₫10
年間総支出
₫10
年間総支出
2,717,393,360
年間収入
インクリメント
₫363,521,087
家賃収益
₫193,877,913
年間総収入
₫557,399,000
年間総収入
₫557,398,990
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
2ベッドルーム75m²₫3,663,737,277
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₫4,114,550,042
 
年間支出
デポジット
₫100,000,000
前払い30%
₫1,069,121,183
最終支払い70%
₫2,494,616,094
登録税0.50%
₫17,818,686
維持基金2.00%
₫71,274,746
付加価値税10.00%
₫356,373,728
管理手数料0.15%
₫5,345,606
保持期
収入Revenue
1年目
₫842,659,564
 
年間支出
賃貸税
₫10
年間総支出
₫10
年間総支出
4,114,550,042
年間収入
インクリメント
₫549,560,592
家賃収益
₫293,098,982
年間総収入
₫842,659,574
年間総収入
₫842,659,564
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
3ベッドルーム101m²₫4,957,135,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₫5,571,562,578
 
年間支出
デポジット
₫100,000,000
前払い30%
₫1,457,140,500
最終支払い70%
₫3,399,994,500
登録税0.50%
₫24,285,675
維持基金2.00%
₫97,142,700
付加価値税10.00%
₫485,713,500
管理手数料0.15%
₫7,285,703
保持期
収入Revenue
1年目
₫1,140,141,040
 
年間支出
賃貸税
₫10
年間総支出
₫10
年間総支出
5,571,562,578
年間収入
インクリメント
₫743,570,250
家賃収益
₫396,570,800
年間総収入
₫1,140,141,050
年間総収入
₫1,140,141,040
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
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