property in フィリピン for sale

マニラ · Avida Tower Prime Taft
(3) 寝室
¥41.38万~¥100.91万
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マニラ · Avida Tower Prime Taft
マニラ、マニラ、パサイ、ARCA Building Taft Ave 1831
投資ルーム
¥41.38万~¥100.91万
8%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
8%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
10%
前払い
最低限の前払い率を指します。
新築
フリーホールド
投資
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概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 9884
建築階数 -
総戸数 865
ユニット数 -
ローン申請 no
財産権の年限 フリーホールド
完成時期 2018-06-01
説明
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1.菲律宾品牌开发商Ayala land倾力巨献,位于帕塞的精品公寓项目 2.位于塔夫脱大道安静区域,帕赛市新的Avida Towers项目是沿着大学地带打造的安全避风港。每层楼数量较少,让您可以享受有更加方便和安逸的生活环境。为追求工作和休闲的积非常成熟的年轻人而精心打造 3.项目距离 Makati CBD 1.5公里,在马尼拉,马卡蒂和帕赛等快节奏城市的交汇处,距离学校,工作和休闲都众多近。 4.项目周边配套设施齐全,大型商场,购物重要,医院,学校一应俱全

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プロジェクト進捗状況
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最后两周低价,6月3日起全面提价10%!
2019-05-21 11:04:34

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フロアプラン
指導価格
¥41.38万
オープンルーム 22m²
投資ルーム
温水器
トイレ
前払い
¥41万
指導価格
¥77.58万
1つの部屋と1つのリビングルーム 36m²
投資ルーム
温水器
トイレ
前払い
¥78万
指導価格
¥100.91万
2つの部屋と1つのリビングルーム 58m²
投資ルーム
温水器
トイレ
前払い
¥101万
周辺
特徴
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菲律宾品牌地产开发商Ayala打造


Ayala集团是菲律宾历史悠久,规模庞大的企业集团。Ayala集团是由Ayala家族一手创立。在今天,包括马尼拉在内的菲律宾很多大城市的重要城区中的土地,都属于Ayala集团,这也造就了Ayala在菲律宾房地产市场上的优秀地位。熟悉菲律宾地产市场人就会知道,Ayala集团目前的土地储备也许不是非常多的,但肯定是值钱的。


而其旗下的Ayala地产成立于1988年。阿亚拉地产(Ayala Land)是菲律宾品牌的地产开发商。Ayala不仅开发过住宅、商铺、写字楼、酒店和休闲项目,甚很至还开发过政府建筑和标志性建筑级建筑。阿亚拉地产希望通过其精心的设计、专业的建造技术、贴心的维护方式使客户感受到家一般的感觉。


| 在Taft Ave旁的品质生活

Avida Towers Prime Taft位于Taft Ave更安静的一侧,帕赛市非常新的Avida Towers项目是沿着大学地带打造的安全避风港。每层楼数量较少,让您可以享受有更加方便和舒适的生活环境。为追求工作和休闲的积非常成熟的年轻人而精心打造。


| 项目介绍

· 优质地理位置

Avida Towers Prime Taft临近Taft Ave,在马尼拉,马卡蒂和帕赛快节奏城市的交汇处,距离学校,工作和休闲都很近。

- 附近标志性建筑:

德拉沙勒大学 - 800米

LRT Gil Puyat - 400米

St Scholastica马尼拉 - 750米

圣贝尼尔德学院 - 550米

Jac Liner - 500米

马尼拉Adventist Med Ctr - 600米

Makati CBD 1.5公里

· 交通便捷

LRT Line 1包含20个车站,该线沿南北方向从Baclaran向Monumento延伸;,然后从纪念碑向东北方向行进至北大道,连接奎松市,加洛坎市,马尼拉,帕斯市和帕拉纳克市。从Gil Puyat站出发,仅7站就可以抵达Doroteo Jose站转乘LRT Line 2。


· 周边配套设施齐全

项目周边配套设施齐全,大型商场,购物重要,医院,学校一应俱全

- 附近的商业机构

哈里森广场

惠康广场

利亚纳的超市

SM Mall of Asia

- 附近的教堂

圣伊西德罗教堂

- 附近的学校

德拉萨尔大学

圣贝尼尔德学院

亚当森大学

圣保罗大学

阿雷拉诺法学院

- 附近的医院

马尼拉复临信徒医疗重要


· 配套设施齐全

在Avida Towers Prime Taft,你总是可以在工作和娱乐之间找到平衡点。此外,齐全的设施,如夕阳甲板,自习室,日落甲板,慢跑路径和令人耳目一新的游泳池将帮助您在忙碌的工作或学习后得到您急需的休息时间。

· 低首付,高

这样地理位置优越,交通便捷的项目均价1.3万起,首付10%,仅需30万起即可入手!

▲安逸宜人的装修风格

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オープンルーム22m²₱3,200,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₱3,025,600
 
年間支出
デポジット
₱20,000
前払い10%
₱246,500
最終支払い90%
₱2,218,500
付加価値税12%
₱381,600
その他の料金5%
₱159,000
保持期
収入Revenue
1年目
₱500,876
 
年間支出
プロパティ料金
₱1,584
固定資産税0.3%
₱9,540
年間総支出
₱11,124
年間総支出
393,328
年間収入
インクリメント
₱256,000
家賃収益
₱256,000
年間総収入
₱512,000
年間総収入
₱500,876
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
1つの部屋と1つのリビングルーム36m²₱6,000,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₱5,329,820
 
年間支出
デポジット
₱20,000
前払い10%
₱420,352
最終支払い90%
₱3,783,168
付加価値税12%
₱717,600
その他の料金6.5%
₱388,700
保持期
収入Revenue
1年目
₱939,468
 
年間支出
プロパティ料金
₱2,592
固定資産税0.3%
₱17,940
年間総支出
₱20,532
年間総支出
692,877
年間収入
インクリメント
₱480,000
家賃収益
₱480,000
年間総収入
₱960,000
年間総収入
₱939,468
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
2つの部屋と1つのリビングルーム58m²₱7,804,160
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₱8,463,590
 
年間支出
デポジット
₱20,000
前払い10%
₱700,352
最終支払い90%
₱6,303,168
付加価値税12%
₱934,099
その他の料金6.5%
₱505,970
保持期
収入Revenue
1年目
₱1,221,137
 
年間支出
プロパティ料金
₱4,176
固定資産税0.3%
₱23,352
年間総支出
₱27,528
年間総支出
1,100,267
年間収入
インクリメント
₱624,333
家賃収益
₱624,333
年間総収入
₱1,248,666
年間総収入
₱1,221,137
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
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