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東京 · Tokyo's moita prefecture east to the island
(2) 寝室
¥170.8万~¥239.36万
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東京 · Tokyo's moita prefecture east to the island
Mo、Tian、Mo、Tokyo、Japanの1件の注文
投資ルーム
¥170.8万~¥239.36万
4%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
3.7%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
50%
前払い
最低限の前払い率を指します。
新築
フリーホールド
投資
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概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 3219
建築階数 -
総戸数 84
ユニット数 -
ローン申請 yes
財産権の年限 フリーホールド
完成時期 0000-00-00
デベロッパー
説明
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1400M即达东武晴空塔线东向岛站,位于东京晴空塔旁边(到晴空塔两站,到浅草三站),靠近隅田川花火大会。 2.墨田区空室率低排名东京23区排名前2。租赁市场火爆。项目有1L 和1LDK 两个房型,开发商提供无限期包租年化4%的一条龙服务。租金每两年调整一次。也可选择自己托管。 3.贷款利率低至百分之2.6~2.8,贷款比例可以高达百分之50。 4.开发商可协助开设日本本土银行账户。

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フロアプラン
指導価格
¥170.8万
ワンベッドルーム13 25m²
温水器
バスタブ
トイレ
ストーブ
前払い
¥171万
返済期間
30 年
金利
60%
指導価格
¥239.36万
1つの部屋、1つのホール、E1 40m²
温水器
バスタブ
トイレ
ストーブ
前払い
¥239万
返済期間
30 年
金利
60%
周辺
特徴
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1. 举步四分钟即达东武晴空塔线东向岛站,位于东京晴空塔旁边(到晴空塔两站,到浅草三站),靠近隅田川花火大会。

2. 墨田区空室率低排名东京23区第二位。租赁市场火爆。项目有1L 和1LDK 两个房型,开发商提供长期包租年化4%的一条龙服务。租金每两年调整一次。也可选择自己托管。

3. 贷款利率低至2.6~2.8%,贷款比例可以高达50%。开发商可协助开设日本本土银行账户。

4. 内部装修精良,质量有保障,为您带来品质生活。


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ワンベッドルーム1325m²JPY¥28,900,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
JPY¥31,531,000
 
年間支出
デポジット
JPY¥0
前払い30%
JPY¥8,670,000
最終支払い70%
JPY¥20,230,000
仲介手数料3%+ 60,000円3.00%
JPY¥867,000
スタンプデューティ
JPY¥10,000
ログイン税2.00%
JPY¥578,000
不動産所得税4.00%
JPY¥1,156,000
物件移転登録料
JPY¥10,000
弁護士費用
JPY¥10,000
保持期
収入Revenue
1年目
JPY¥1,733,500
 
年間支出
固定資産税1.40%
JPY¥404,600
都市計画税0.30%
JPY¥86,700
金の蓄積を修復する
JPY¥500
年間総支出
JPY¥491,800
年間総支出
1,891,860
年間収入
インクリメント
JPY¥1,069,300
家賃収益
JPY¥1,156,000
年間総収入
JPY¥2,225,300
年間総収入
JPY¥1,733,500
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
前払い比率
30.00%
ローン金利
1.05%
ローン比率
60%
ローン期間
30年
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
JPY¥10,766,350
 
年間支出
デポジット
JPY¥0
前払い30%
JPY¥8,670,000
仲介手数料3%+ 60,000円3.00%
JPY¥867,000
スタンプデューティ
JPY¥10,000
不動産所得税4.00%
JPY¥1,156,000
物件移転登録料
JPY¥10,000
弁護士費用
JPY¥10,000
ログイン税0.15%
JPY¥43,350
保持期
収入
1年目
JPY¥1,464,730
 
年間支出
利息のみ
JPY¥182,070
固定資産税1.40%
JPY¥404,600
都市計画税0.30%
JPY¥86,700
金の蓄積を修復する
JPY¥500
修理/不動産料金(各リストは異なる)
JPY¥0
固定資産税+都市計画手数料0.30%
JPY¥86,700
年間総支出
JPY¥1,723,903
年間収入
インクリメント
JPY¥1,069,300
家賃収益
JPY¥1,156,000
年間総収入
JPY¥2,225,300
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
1つの部屋、1つのホール、E140m²JPY¥40,500,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
JPY¥44,175,000
 
年間支出
デポジット
JPY¥0
前払い30%
JPY¥12,150,000
最終支払い70%
JPY¥28,350,000
仲介手数料3%+ 60,000円3.00%
JPY¥1,215,000
スタンプデューティ
JPY¥10,000
ログイン税2.00%
JPY¥810,000
不動産所得税4.00%
JPY¥1,620,000
物件移転登録料
JPY¥10,000
弁護士費用
JPY¥10,000
保持期
収入Revenue
1年目
JPY¥2,429,500
 
年間支出
固定資産税1.40%
JPY¥567,000
都市計画税0.30%
JPY¥121,500
金の蓄積を修復する
JPY¥500
年間総支出
JPY¥689,000
年間総支出
2,650,500
年間収入
インクリメント
JPY¥1,498,500
家賃収益
JPY¥1,620,000
年間総収入
JPY¥3,118,500
年間総収入
JPY¥2,429,500
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
前払い比率
30.00%
ローン金利
1.05%
ローン比率
60%
ローン期間
30年
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
JPY¥17,758,750
 
年間支出
デポジット
JPY¥0
前払い30%
JPY¥12,150,000
仲介手数料3%+ 60,000円3.00%
JPY¥1,215,000
スタンプデューティ
JPY¥10,000
ログイン税2.00%
JPY¥810,000
不動産所得税4.00%
JPY¥1,620,000
物件移転登録料
JPY¥10,000
弁護士費用
JPY¥10,000
ログイン税0.15%
JPY¥60,750
財産権の移転
JPY¥10,000
スタンプデューティ0.10%
JPY¥40,500
不動産取得税1.50%
JPY¥607,500
中間手数料(4百万元以上)3.00%
JPY¥1,215,000
保持期
収入
1年目
JPY¥2,052,850
 
年間支出
利息のみ
JPY¥255,150
固定資産税1.40%
JPY¥567,000
都市計画税0.30%
JPY¥121,500
金の蓄積を修復する
JPY¥500
修理/不動産料金(各リストは異なる)
JPY¥0
固定資産税+都市計画手数料0.30%
JPY¥121,500
年間総支出
JPY¥2,415,650
年間収入
インクリメント
JPY¥1,498,500
家賃収益
JPY¥1,620,000
年間総収入
JPY¥3,118,500
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
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