property in オーストラリア for sale

メルボルン · West Side Place,
(3) 寝室
¥281.84万~¥563.69万
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メルボルン · West Side Place,
358 Lonsdale St、メルボルンVIC 3000オーストラリア
ハウスホスティング
¥281.84万~¥563.69万
6%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
4%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
10%
前払い
最低限の前払い率を指します。
新築
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概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 154500
建築階数 -
総戸数 2654
ユニット数 -
ローン申請 no
財産権の年限 フリーホールド
完成時期 0000-00-00
デベロッパー
説明
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West Side Place坐落于墨尔本Spencer St 与 Lonsdal St交界处,墨尔本商业区,周围被海湾和城市风光所围绕,距离交通设施、生活配套都很近。丽思卡尔顿作为全球的五星奢华酒店品牌,因为优雅而奢华,被誉为“全世界的屋顶”,其落户之处皆为城市繁华、交通便捷、配套醇熟、景致优质之地。而West Side Place项目,则被其选中入驻。

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指導価格
¥281.84万
2つの部屋と1つのバスルーム 62m²
前払い
¥282万
返済期間
30 年
金利
60%
指導価格
¥563.69万
3つの部屋と2つのバスルーム 112m²
前払い
¥564万
返済期間
30 年
金利
60%
指導価格
¥285.6万
1つの部屋と1つのリビングルーム 56m²
前払い
¥286万
周辺
特徴
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一、为什么置业墨尔本?    


墨尔本是澳大利亚维多利亚州的首府,澳洲文化、工业重要,是南半球非常负胜名的文化名城。墨尔本城市环境非常优雅,曾荣获联合国人居奖,并连续多年被评为"全球非常适合人类居住的城市"。1851年至1860年,由于在大墨尔本附近发现金矿,淘金热潮让人口激增,大墨尔本迅速成为当时少有的大城市,并因此得到了"新金山"的别称。墨尔本有"澳大利亚文化之都"的美誉,也是国际闻名的时尚之都,其服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化均享誉全球。



二、为什么置业West side place?


1.项目介绍:


West Side Place坐落于连续六年获得全球非常宜居城市榜首的墨尔本,墨尔本优质商业区,周围被海湾和城市风光所围绕,所有交通设施、生活配套都近在咫尺。户型包括1房、2房、3房公寓,而且2房或以上还可购买车位。丽思卡尔顿作为全球首屈一指的超五星奢华酒店品牌,因为非常度高贵优雅而奢华,被誉为“全世界的屋超”,其落户之处皆为城市非常为繁华、交通非常为便捷、配套非常为醇熟、景致非常佳之地。而West Side Place项目,则被其选中入驻。对面就是墨尔本非常大的铁路枢纽:南十字星火车站,多条线路贯穿周边各个区域。



2.周边配套:


1. COLLINS STREET 商业街、2. EMPORIUM 购物重要、3. BOURKE STREET 商业步行街、4. SPENCER STREET 奥特莱斯、5. 墨尔本重要火车站购物重要、6. 墨尔本皇冠赌场、7. 墨尔本唐人街、8. ETIHAD 体育馆、9. 私立名校HAILEYBURY中学内城校区、10. 墨尔本大学PARKVILLE校区、11. 墨尔本皇家理工大学、12. FLAGSTAFF公园、13. 墨尔本皇家植物园、14. SOUTHERN CROSS 火车站、15. FLINDERS STREET 火车站、16. PARLIAMENT 火车站、17. FLAGSTAFF 火车站、18. MELBOURNE CENTRAL火车站



3.建筑外型:


项目建筑外墙由玻璃材质以柔软的角度完美包覆,以独特的摺叠与层叠设计创造出现代且细腻的材质观感,同时使用温柔细腻的蜂蜜色调点缀出建筑的特色亮点,呈现出项目建筑非常雍容华贵的非凡气质。



4.项目配套:


丽思卡尔顿酒店贵宾尽享“水疗重要、各式餐厅和酒吧、礼宾服务、功能房间、商务重要”等;而West Side Place在居住配套上同样精益求精,更添笔墨,涵括“花园及露天空间、泳池、健身房、图书室、餐厅、影音室、麻将室、卡拉OK、虚拟18洞高尔夫球场、大型会议室、瑜伽班、普拉提、BBQ”等高配设施,此乃整个墨尔本甚至全球CBD再难重遇的、非常全面的奢适高配项目!






雄踞墨尔本CBD优质地段,Spencer St.与Lonsdale St.交界处,一城繁华皆一步之遥:与南十字星火车站仅一路相隔,步行距离内囊括Collins金融商业街、Etihad体育场、皇冠酒店、皇家理工大学、墨尔本大学、维多利亚女王市场、唐人街等,地段价值显而易见。



教育:

◆Haileybury学院-500米

◆墨尔本大学Parkville校区-2.2公里

◆皇家理工学院-1.8公里

◆维多利亚大学-300米

◆拉筹伯大学-1.3公里




购物:

◆柯林斯大街商店-2公里

◆Emporium购物重要-1公里

◆Bourke购物街区-1.2公里

◆Spencer畅货重要-100米

◆维多利亚女王市场-1.1公里

◆Melbourne Central购物重要1.2公里


 



休闲:

◆Flagstaff花园-450米

◆皇家植物园-3公里

◆Etihad体育馆-900米

◆唐人街-1.6公里

◆皇冠赌场-1.2公里





交通:

◆南十字星火车站-400米

◆Flinders大街火车站-1.8公里

◆Parliament火车站-2.3公里

◆Flagstaff火车站-600米

◆Melbourne Central火车站-1.2公里



詳しい情報はこちら
2つの部屋と1つのバスルーム62m²A$600,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
A$655,950
 
年間支出
デポジット
A$5,000
前払い10%
A$59,500
最終支払い90%
A$535,500
スタンプデューティ7.00%
A$41,650
弁護士費用
A$1,500
代理店手数料1.50%
A$8,925
ホーム保険
A$600
市民手数料0.50%
A$2,975
土地登録料
A$300
保持期
収入Revenue
1年目
A$49,650
 
年間支出
市建設費
A$1,500
不動産管理費(マンション)
A$2,750
下水道手数料
A$1,100
FIRB
A$5,000
年間総支出
A$10,350
年間総支出
3,082,965
年間収入
インクリメント
A$24,000
家賃収益
A$36,000
年間総収入
A$60,000
年間総収入
A$49,650
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
前払い比率
10.00%
ローン金利
3.5%
ローン比率
60%
ローン期間
30年
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
A$720,450
 
年間支出
デポジット
A$5,000
前払い10%
A$119,500
二期支払60%
A$360,000
三期支払30%
A$180,000
スタンプデューティ7.00%
A$41,650
弁護士費用
A$1,500
代理店手数料1.50%
A$8,925
ホーム保険
A$600
市民手数料0.50%
A$2,975
土地登録料
A$300
保持期
収入
1年目
A$28,738
 
年間支出
利息のみ
A$20,913
市建設費
A$1,500
不動産管理費(マンション)
A$2,750
下水道手数料
A$1,100
FIRB
A$5,000
年間総支出
A$51,096
年間収入
インクリメント
A$24,000
家賃収益
A$36,000
年間総収入
A$60,000
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
3つの部屋と2つのバスルーム112m²A$1,200,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
A$1,309,950
 
年間支出
デポジット
A$5,000
前払い10%
A$119,500
最終支払い90%
A$1,075,500
スタンプデューティ7.00%
A$83,650
弁護士費用
A$1,500
代理店手数料1.50%
A$17,925
ホーム保険
A$600
市民手数料0.50%
A$5,975
土地登録料
A$300
保持期
収入Revenue
1年目
A$109,650
 
年間支出
市建設費
A$1,500
不動産管理費(マンション)
A$2,750
下水道手数料
A$1,100
FIRB
A$5,000
年間総支出
A$10,350
年間総支出
6,156,765
年間収入
インクリメント
A$48,000
家賃収益
A$72,000
年間総収入
A$120,000
年間総収入
A$109,650
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
前払い比率
10.00%
ローン金利
3.5%
ローン比率
60%
ローン期間
30年
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
A$1,309,950
 
年間支出
デポジット
A$5,000
前払い10%
A$119,500
二期支払60%
A$717,000
三期支払30%
A$358,500
スタンプデューティ7.00%
A$83,650
弁護士費用
A$1,500
代理店手数料1.50%
A$17,925
ホーム保険
A$600
市民手数料0.50%
A$5,975
土地登録料
A$300
保持期
収入
1年目
A$84,555
 
年間支出
利息のみ
A$25,095
市建設費
A$1,500
不動産管理費(マンション)
A$2,750
下水道手数料
A$1,100
FIRB
A$5,000
年間総支出
A$75,278
年間収入
インクリメント
A$48,000
家賃収益
A$72,000
年間総収入
A$120,000
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
1つの部屋と1つのリビングルーム56m²A$608,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
A$671,660
 
年間支出
デポジット
A$20,000
前払い10%
A$60,800
最終支払い90%
A$547,200
スタンプデューティ7.00%
A$41,160
弁護士費用
A$2,200
土地登録料
A$300
保持期
収入Revenue
1年目
A$49,700
 
年間支出
市建設費
A$1,500
不動産管理費(マンション)
A$2,750
下水道手数料
A$1,100
ホーム保険
A$750
FIRB
A$5,000
年間総支出
A$11,100
年間総支出
3,156,802
年間収入
インクリメント
A$24,320
家賃収益
A$36,480
年間総収入
A$60,800
年間総収入
A$49,700
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
前払い比率
10.00%
ローン金利
3.5%
ローン比率
60%
ローン期間
30年
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
A$1,309,950
 
年間支出
デポジット
A$5,000
前払い10%
A$119,500
二期支払60%
A$717,000
三期支払30%
A$358,500
スタンプデューティ7.00%
A$83,650
弁護士費用
A$1,500
代理店手数料1.50%
A$17,925
ホーム保険
A$600
市民手数料0.50%
A$5,975
土地登録料
A$300
保持期
収入
1年目
A$84,555
 
年間支出
利息のみ
A$25,095
市建設費
A$1,500
不動産管理費(マンション)
A$2,750
下水道手数料
A$1,100
FIRB
A$5,000
年間総支出
A$75,278
年間収入
インクリメント
A$24,320
家賃収益
A$36,480
年間総収入
A$60,800
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
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