property in ベトナム for sale

ホーチミン市 · Jamona Heights
(3) 寝室
¥80.49万~¥147万
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ホーチミン市 · Jamona Heights
6 Bui Van Ba、タントゥアンドン、7区、ホーチミン、越南
バケーション/自己占有 細かい装飾
¥80.49万~¥147万
8%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
5%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
20%
前払い
最低限の前払い率を指します。
新築
50+50年の財産権
投資
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概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 10000
建築階数 -
総戸数 582
ユニット数 -
ローン申請 no
財産権の年限 50+50年の財産権
完成時期 2018-12-30
デベロッパー TTC Land
説明
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【有名的开发商】越南品牌开发商TTC LAND倾情打造,品牌背书保证。 【配套完善】社区配套完善,小区配套齐全。泳池、运动重要、儿童游乐区、花园等。 【地理位置】地理位置优秀,学校医院购物重要应有尽有。 【未来潜力】胡志明7郡,潜力大,国际学校密集,吸引国际超市与餐厅、大型百货公司进驻,

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設備
プール
ジム
ビジネスセンター
プロジェクト進捗状況
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在售,已更新最新销控
2019-01-18 14:18:00

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指導価格
¥80.49万
一室一厅 52m²
前払い
¥80万
指導価格
¥113.04万
两室一厅 73m²
前払い
¥113万
指導価格
¥147万
三室一厅 91m²
前払い
¥147万
周辺
特徴
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【项目名称】Jamona Heights

【知名开发商】1.越南知名开发商TTC LAND倾情打造,品牌背书保证。

【高】2.租金高

【配套完善】3.社区配套完善,精装交付,小区配套齐全。泳池、运动重要、儿童游乐区、花园等一应俱全。

【地理位置】4.地理位置优越,学校医院购物重要应有尽有。

【未来潜力】5.胡志明7郡,潜力巨大,国际学校密集,吸引国际超市与餐厅、大型百货公司进驻,不少越南上流人士皆居住在此区。


【地理位置优越】

地点优越– 10KM车程到达第1区,往Phu My Hung仅8KM(第7区重要地段)

即将兴建及落成之首签第4大桥,使到交通更便捷,往第2区首签新CBD的时间缩短至7KM

【周边配套】

【项目配套】

项目提供多达34项设施,包括游泳池、健身室、重要公园、餐厅、幼儿园、儿童游乐场及停车场等。另外,基于物业本身黃金地段,因此,由韩国人聚居的富美兴社区、Crescent 商场及Central Park 公园亦9KM。3KM可到达各式餐厅美食,绝对可满足现代人的生活需求。









【开发商】

Jamona Heights 是出自越南著名开发商TTC Land。该开发商越南上市集团TTC Group旗下其中一公司产业,该集团经营酒店、能源、蔗糖及农业等。TTC Land开发商历来在越南打造逾35个住宅项目,它的住宅都是有优质保证,当中的Jamona Golden Silk于2018年的「PropertyGuru越南房地產卓越大獎2018」获得推荐为「非常佳高級公寓景觀建築設計獎」(当地媒体报道)。


【越南7郡发展】

7郡是1997年胡志明市成立的五个新区之一,自1989年成立以来,该区一直把资源集中在教育,保健,文化和体育方面。其中,教育置业为56,536.763百万越南盾占总置业的29.965%;健康12,708,476万,占6,736%;文化和体育是11,645,860万,占6,172%。

2009年9月富美桥竣工,促使第七郡与第二郡相通,由台商置业设计的「富美兴」地区,集聚金融、住宅、文教和医疗规划,亦吸引国际超市与餐厅、大型百货公司进驻,不少越南精英人士皆居住在此区。

富美兴国际学校密集,像是日本学校、韩国学校、南西贡国际学校均设在此区,且邻近新顺加工区,吸引台、日、韩、德等国外资设厂,众多外派人员家庭,带来富美兴庞大生活需求,带动周边商机。

高度国际化的都市

7郡位于胡志明南部地区,与2郡对望,占地36平方公里,非常近的一次人口普查,7郡拥有274,828人,人口密度大概在7,700人/平方公里。其中这27万多人口里,外国人占比大概在20-30%左右!高度国际化!

越南的“模范城市区”-富美兴

富美兴都市区是位于越南胡志明市的7郡的新城市地区。由一个美国建筑公司设计,台湾一位企业家置业。城市总面积6平方公里,布局富有特色,周围环境优美。在本区居住的人都是越南富有家庭,房价在100000美金到300000美金之间。成为胡志明市重要重要之一,现时为不少越南精英社会人士及明星艺人的居住地方。

【样板间】



【户型推荐】

詳しい情報はこちら
一室一厅52m²₫2,682,845,454
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₫3,075,882,313
 
年間支出
デポジット
₫0
前払い20%
₫536,569,091
最終支払い80%
₫2,146,276,363
注册税0.50%
₫13,414,227
维修基金2.00%
₫53,656,909
增值税10.00%
₫268,284,545
行政费0.15%
₫4,024,268
转手税2.00%
₫53,656,909
保持期
収入Revenue
1年目
₫348,769,899
 
年間支出
出租税
₫10
年間総支出
₫10
年間総支出
3,075,882,313
年間収入
インクリメント
₫134,142,273
家賃収益
₫214,627,636
年間総収入
₫348,769,909
年間総収入
₫348,769,899
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
两室一厅73m²₫3,768,119,090
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₫4,320,148,537
 
年間支出
デポジット
₫0
前払い20%
₫753,623,818
最終支払い80%
₫3,014,495,272
注册税0.50%
₫18,840,595
维修基金2.00%
₫75,362,382
增值税10.00%
₫376,811,909
行政费0.15%
₫5,652,179
转手税2.00%
₫75,362,382
保持期
収入Revenue
1年目
₫489,855,472
 
年間支出
出租税
₫10
年間総支出
₫10
年間総支出
4,320,148,537
年間収入
インクリメント
₫188,405,955
家賃収益
₫301,449,527
年間総収入
₫489,855,482
年間総収入
₫489,855,472
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
三室一厅91m²₫4,899,878,181
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₫5,617,710,334
 
年間支出
デポジット
₫0
前払い20%
₫979,975,636
最終支払い80%
₫3,919,902,545
注册税0.50%
₫24,499,391
维修基金2.00%
₫97,997,564
增值税10.00%
₫489,987,818
行政费0.15%
₫7,349,817
转手税2.00%
₫97,997,564
保持期
収入Revenue
1年目
₫636,984,154
 
年間支出
出租税
₫10
年間総支出
₫10
年間総支出
5,617,710,334
年間収入
インクリメント
₫244,993,909
家賃収益
₫391,990,254
年間総収入
₫636,984,164
年間総収入
₫636,984,154
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
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