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· Yamanote Line Ikebukuro Commercial Area
(1) 寝室
¥870万
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· Yamanote Line Ikebukuro Commercial Area
¥870万
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概要
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ハウスタイプ 中古
プランニングエリア -
建築階数 -
総戸数 -
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デベロッパー
説明
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フロアプラン
指導価格
¥870万
9室9卫 132m²
前払い
¥870万
周辺
特徴
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宅东严选|山手线上物件【池袋】徒步圈独栋民宿楼

1.

>>>物件信息与描述<<<

物件价格:1.5亿日元(约975万人民币)

所在区域:东京都丰岛区

建筑年月:1969年7月

建筑构造:钢筋混凝土

楼层结构:共3层

房屋朝向:南

土地面积:132.39㎡

建筑面积:180.66㎡

房屋产权:永久产权

房屋状态:空室,可做学生公寓楼或民宿楼

回报率:10.21%(供参考)

2.

>>>物件图片欣赏<<<

宅东已改造民宿照片欣赏(参考)

3.

>>>周边特色介绍<<<

东京华人聚集地——池袋

池袋,也是东京的中华街,中国人数量众多,拥有各式各样的中国美食店。即使你不会讲日语,也可以在这里生活得很舒适。它充满活力却又消费低廉。百货店,电器店,时装店,电影院,餐饮店,书店等生活设施应有尽有,人流量大,就业人口多,租房需求量大。位于“东武百货店”和“西武百货店”这两家大型百货商场之间的「池袋」站更是人潮聚集的交通枢纽。

池袋首屈一指的地标性综合设施——太阳城

“太阳城”内有各种最新娱乐设施,不妨前往位于“阳光60”大厦60层的展望台“SKY CIRCUS”,通过虚拟现实技术翱翔天空,您也可以到其屋顶的都市型水族馆,从下方仰望企鹅和海狮如同滑翔般的悠然泳姿;而在“World Import Mart”顶楼的“柯尼卡美能达天文馆‘满天’”,则可躺下来眺望点点繁星,徜徉在浩瀚星空中。不论是否有小孩同行,由三大区域组成的室内设施“NAMJA TOWN”也不能错过,这里有得吃有得玩,充满众多乐趣。

4.

 >>>投资价值分析<<<

在东京买房前,宅东对投资地域做了必要的事前调查。

包括该地区目前的状况、未来的状况,进行了一定程度的调查和预测。

足够的了解,直接决定了投资的成败。

 

丰岛区(日语:豊島区/としまく Toshima ku )是日本东京都内23个特别区之一,是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。除了市街为池袋车站为中心的商业区之外,驹込、有“老年人的原宿”之称的巢鸭、大冢、高级住宅区的目白等地区都是丰岛区境内比较知名的市街,东京市区内最重要的铁路线路JR山手线在这几个地区都设有车站。

人口

2018年1月,丰岛区的人口密度已经达到日本全国最高。常住外国人有33,920人,人口比率是10.5%。这个比率仅次于新宿区的12.4%,排在第2位。

地价动向

丰岛区平均地价每年都表现出强劲的上涨趋势,2019较2018的地价涨幅更是达到了8%以上。


5.

>>>出行以及物件位置<<<

交通:

JR山手线、东京metro副都心线【池袋】站步行5分钟;

东京副都心线【要町】站 步行7分钟

(地铁20分钟到达新宿)

周边:

全家便利店

7-11便利店

医院

公园

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宅东ZAITO
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8 年 業界での経験
言語が上手です:中文(简体),中文(繁体),日本語
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