property in ベトナム for sale

ホーチミン市 · Rome by Diamond Lotus
(3) 寝室
¥120.78万~¥267.99万
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ホーチミン市 · Rome by Diamond Lotus
176、Street No. 31、区C、区アンフー、2区、ホーチミン市、An Phu、2区、ホーチミン、ベトナム
コアの場所 投資ルーム
¥120.78万~¥267.99万
7%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
7%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
20%
前払い
最低限の前払い率を指します。
新築
50+50年の財産権
投資
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概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 9169
建築階数 -
総戸数 700
ユニット数 -
ローン申請 no
財産権の年限 50+50年の財産権
完成時期 2018-12-17
デベロッパー
説明
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 【开发商】Phuc Khang是越南遵循绿色国际标准的开发商。自成立以来,Phuc Khang不断推出精品项目,获得多项殊荣: ● 2015年,荣获越南置业奖; ● 2016年,荣获年度BCI大奖前十名; ● 2017年,荣获由《Nhip Cau Dau Tu》杂志颁发的年度杰出物业设计奖; ● 2017年,荣获年度开发商奖- Ashui Award; ● 2018年,钻石莲花河畔项目荣获VNREA颁发的“活得有价值的绿色建筑项目”奖项;荣获年度BCI大奖前十名。 【交通便利】项目位于二郡的重要交通干道 Mai Chi Tho Avenue 旁, 交通便利,开车去往1郡,4郡,7郡都非常为便利。 【生活品质】项目所在地为品牌公寓,品牌写字楼,国际学校,和大型商场的聚集地,工作读书生活都有保障。

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プロジェクト進捗状況
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2018年12月17日项目二期盛大开盘
2018-12-11 18:26:02
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指導価格
¥120.78万
ワンルーム 51m²
投資ルーム
前払い
¥121万
指導価格
¥143.52万
2ベッドルーム 71m²
前払い
¥144万
指導価格
¥267.99万
スリーリビングルーム 107m²
前払い
¥268万
周辺
特徴
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【开发商】

Phuc Khang是越南首家遵循绿色国际标准的开发商,此次与三菱(日本)合资开发了罗马钻石莲花公寓。自成立以来,Phuc Khang不断推出精品项目,获得多项殊荣:

● 2015年,荣获越南置业优秀奖;

● 2016年,荣获年度BCI大奖前十名;

● 2017年,荣获由《Nhip Cau Dau Tu》杂志颁发的年度杰出物业设计奖;

● 2017年,荣获年度开发者奖- Ashui Award;

● 2018年,钻石莲花河畔项目荣获VNREA颁发的“活得有价值的绿色建筑项目”奖项;荣获年度BCI大奖前十名。



【项目简介】

30层,700个房间。其中1-6层是裙楼,泳池,健身房等公共设施位于这几层。7-30层是塔楼。有两层地下室。有3000平米的热带花园。1100平米的无边泳池。


【地理位置】

项目位于二郡的非常重要东西交通干道 Mai Chi Tho Avenue 旁, 交通便利,开车去往1郡,4郡,7郡都非常为便利。


【项目周边】

靠近市重要,除了越南的富人、名流,这里还聚集了大量外派人员,充满异国风情。二区以 An Phu、Thao Dien为主要区域,拥有大量高档公寓和国际学校,成为当地富人、首席执行官及外籍人士的首选居住区域。二区的潜力巨大,将成为拥有众多高楼大厦和豪华公寓的现代化区域,各类商店和企业都将办公室迁往二区。

澳大利亚国际学校(Australian International School)- 750米


冰雪小镇(Snow Town)- 2.8km


Vincome 购物重要(Vincom Megamall)- 4.7km


Ben Thanh 市场 (Ben Thanh market)- 7km


国际医院(Phuc An Khang International Hospital)- 3.2km


【品质保证】

 物业设施齐全,商务会所,孩童游乐场,绿色花园,泳池,海水循环泳池,绿化证书,UL咨询等。有4个全景观光电梯、设有14M高的艺术广场、有超过3000平方米的绿化园林,以及1100平方米的盐水游泳池。


泳池


泳池


接待大厅


花园


一居室客厅


一居室卧室及阳台


一居室洗手间


两居室卧室


两居室卧室


三居室客厅


三居室客厅


三居室卧室

【户型】

一居室


两居室


三居室

詳しい情報はこちら
ワンルーム51m²₫4,026,000,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₫4,615,809,000
 
年間支出
デポジット
₫0
前払い20%
₫805,200,000
最終支払い80%
₫3,220,800,000
登録税0.50%
₫20,130,000
メンテナンス基金2.00%
₫80,520,000
付加価値税10.00%
₫402,600,000
管理手数料0.15%
₫6,039,000
再販税2.00%
₫80,520,000
保持期
収入Revenue
1年目
₫563,639,990
 
年間支出
レンタル税
₫10
年間総支出
₫10
年間総支出
4,615,809,000
年間収入
インクリメント
₫281,820,000
家賃収益
₫281,820,000
年間総収入
₫563,640,000
年間総収入
₫563,639,990
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
2ベッドルーム71m²₫4,784,000,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₫5,484,856,000
 
年間支出
デポジット
₫0
前払い20%
₫956,800,000
最終支払い80%
₫3,827,200,000
登録税0.50%
₫23,920,000
メンテナンス基金2.00%
₫95,680,000
付加価値税10.00%
₫478,400,000
管理手数料0.15%
₫7,176,000
再販税2.00%
₫95,680,000
保持期
収入Revenue
1年目
₫669,759,990
 
年間支出
レンタル税
₫10
年間総支出
₫10
年間総支出
5,484,856,000
年間収入
インクリメント
₫334,880,000
家賃収益
₫334,880,000
年間総収入
₫669,760,000
年間総収入
₫669,759,990
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
スリーリビングルーム107m²₫8,933,000,000
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
₫10,241,684,500
 
年間支出
デポジット
₫0
前払い20%
₫1,786,600,000
最終支払い80%
₫7,146,400,000
登録税0.50%
₫44,665,000
メンテナンス基金2.00%
₫178,660,000
付加価値税10.00%
₫893,300,000
管理手数料0.15%
₫13,399,500
再販税2.00%
₫178,660,000
保持期
収入Revenue
1年目
₫1,250,619,990
 
年間支出
レンタル税
₫10
年間総支出
₫10
年間総支出
10,241,684,500
年間収入
インクリメント
₫625,310,000
家賃収益
₫625,310,000
年間総収入
₫1,250,620,000
年間総収入
₫1,250,619,990
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
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