property in タイ for sale

バンコク · The Sky Sukhumvit
(3) 寝室
¥59.52万~¥117.81万
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バンコク · The Sky Sukhumvit
4105 Sukhumvit Rd(Soi 103/4)、バーンナー、バーンナー区、バンコク10260、タイ
コアの場所 小さなアパート 細かい装飾 投資ルーム
¥59.52万~¥117.81万
5%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
5%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
30%
前払い
最低限の前払い率を指します。
新築
フリーホールド
投資
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概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 14400
建築階数 -
総戸数 898
ユニット数 -
ローン申請 no
財産権の年限 フリーホールド
完成時期 2015-11-06
デベロッパー Property Perfect
説明
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【生活便利】项目零米可达东南亚大型购物重要Bangkok Mall(在建),楼下有便利店,快餐店,咖啡厅,4km处有Central Bangna大型购物商城和Big C超市,生活十分便利 【交通便利】项目位于Bangna区,距离BTS Udomsuk站仅800米,紧邻素坤逸路,出行十分便利 【与国际学校为邻】距离伯克利国际学校(Berkley International School)仅1.4km,学校环境优美,采用美国课程,小班教学,师资力量强大 【项目设施齐全】项目有两个游泳池,两个健身房,配套设施一应俱全;小区到素坤逸路300米,有免费摆渡车,既保证出行便利,又保证小区环境安静 【开发商】项目由泰国有名的上市开发商Property Perfect倾力打造,该开发商成立于1985年,有超过30年的房地产开发经验

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設備
プール
ジム
プロジェクト進捗状況
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现房交付
2019-04-01 20:07:51

The Sky Sukhumvit 现房交付,精装修,赠送2-3个空调(根据户型不同,赠送数量不同)

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フロアプラン
指導価格
¥59.52万
一居室 26m²
コアの場所
細かい装飾
エアコン
前払い
¥60万
指導価格
¥117.81万
两居室 52m²
コアの場所
細かい装飾
エアコン
前払い
¥118万
指導価格
¥102.61万
复式 Moff Design 43m²
コアの場所
投資ルーム
エアコン
前払い
¥103万
周辺
特徴
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【开发商】

经典美苑房地产有限公司(Property Perfect)成立于1985年。公司于1993年正式成为泰国证券交易所房地产物业交易市场上市公司。作为泰国地产的领军企业,公司在提高人们的生活质量方面发挥了至关重要的作用。从创立开始,公司就本着要改善人民生活方式,提高住户生活质量为前进目标,从未中断。公司进入房地产行业30年,在45个地段开发了91个项目,共交付住宅37,059间。


【地理位置】

项目位于Bangna区,距离BTS Udom Suk站仅800米,5站可达BTS Ekkamai站。从素坤逸路开车前往市重要也十分方便。

从项目到素坤逸路300米,小区有摆渡车,可以免费乘坐。从主路到Udom Suk车站仅500米。


项目门口的Bangna - Chon Buri 高速路,车辆匆匆,十分繁忙


【项目信息】

项目占地面积14,400平方米,共有5栋楼,898个房间,目前E栋可售;另外有2栋停车楼,分别高9层和11层,2栋停车楼均有健身房和游泳池。


A栋:26层,204个房间

B栋:22层,192个房间

C栋:22层,192个房间

D栋:22层,155个房间

E栋:22层,155个房间



【项目周边】

项目零米可达大型购物重要Bangkok Mall(在建),楼下有便利店,快餐店,咖啡厅,5km内有多个购物重要,超市,医院,学校,生活十分便利。

Bangkok Mall - 零米可达!!!

该购物重要使用面积约650,000平方米(是Emporium购物重要面积的3倍),占地面积约160,000平方米。购物重要内商店面积约80,000平方米,有一个20,000平方米的水上公园,一个30,000平方米的主题公园,电影院,办公楼等,有8000个停车位


Bangkok Mall 正在建设中,预计2-3年后建好,从E栋的房间窗口可以直接看到Bangkok Mall


伯克利国际学校(Berkeley International School )- 1.4km

学校于2010年建立,提供美国课程,覆盖学前教育到12年级,50%以上学生来自欧洲。校园十分美丽,有25*50米的泳池,标准尺寸足球场,能够容纳300人的剧场等等。


大家从下图可以看出项目距离国际学校十分近


曼谷国际会展重要(BITEC)- 1.5km

位于项目南侧马路对面,1997年投入使用,总面积70,000平方米。


图为3月底举行的 Commart 展览,华为和Oppo在现场都有展位。


Central Bangna 购物重要 - 4km

Bangna区的大型购物重要,总面积约10,000平方米。服装店,餐厅,精品店等一应俱全


工作日的中午也有许多客人


Big C 大型超市 - 4km

大型综合超市,紧邻Central Bangna


Paradise Park 购物重要 - 5.8km


商场里面的精品超市聚集了许多客人


Seacon Square - 6.3km


商场内部十分热闹,工作日的下午也有很多客人,一层中庭是各种风味美食小摊位,二层以上有许多精品店,银行,餐厅,服装店,可以在这里消遣一整天。


Thainakarin Hospital - 4.3km


【项目实拍】

项目已经交房,由于小区距离主路300米,所以小区内部十分安静,完全不受主路车流噪声的影响。

在两座停车楼的超层,各有一个泳池


在两座停车楼的超层,各有一个健身房


房间精装修


E栋南侧的房间可以看到Bangkok Mall


还有复式户型可供选择


【复式户型样板间】

客厅


厨房


卧室















詳しい情報はこちら
一居室26m²฿3,095,050
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿3,536,221
 
年間支出
デポジット
฿0
前払い30%
฿1,051,281
最終支払い70%
฿2,452,989
Transfer fee 1.00%
฿30,951
Maintenance fund
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿293,905
 
年間支出
Property management fees
฿15,600
年間総支出
฿15,600
年間総支出
671,882
年間収入
インクリメント
฿154,753
家賃収益
฿154,753
年間総収入
฿309,505
年間総収入
฿293,905
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
两居室52m²฿6,126,120
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿7,390,324
 
年間支出
デポジット
฿0
前払い30%
฿2,198,419
最終支払い70%
฿5,129,644
Transfer fee 1.00%
฿61,261
Maintenance fund
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿581,412
 
年間支出
Property management fees
฿31,200
年間総支出
฿31,200
年間総支出
1,404,162
年間収入
インクリメント
฿306,306
家賃収益
฿306,306
年間総収入
฿612,612
年間総収入
฿581,412
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
复式 Moff Design43m²฿5,336,100
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿6,636,707
 
年間支出
デポジット
฿0
前払い30%
฿1,974,704
最終支払い70%
฿4,607,642
Transfer fee 1.00%
฿53,361
Maintenance fund
฿1,000
保持期
収入Revenue
1年目
฿507,810
 
年間支出
Property management fees
฿25,800
年間総支出
฿25,800
年間総支出
1,260,974
年間収入
インクリメント
฿266,805
家賃収益
฿266,805
年間総収入
฿533,610
年間総収入
฿507,810
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
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