property in タイ for sale

バンコク · Regent Home Bangson (28)
(1) 寝室
¥26.88万
ホーム 家を買う タイ プロパティ バンコク プロパティ Regent Home Bangson (28)
バンコク · Regent Home Bangson (28)
Krungthep Non Road Bangsue、バンコク10800
バケーション/自己占有 ロー・ダウン・ペイメント 低い合計価格 コアの場所
¥26.88万
7.74%
年間家賃
家賃所得が、その物件の所在地によって推定されたもので、参照用のみです。
5%
価格上昇率
昨年の同じ期間の住宅価格との比較を指して、参照用のみです。
3%
前払い
最低限の前払い率を指します。
新築
フリーホールド
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概要
プロパティタイプ -
ハウスタイプ 新築
プランニングエリア 30466
建築階数 -
総戸数 2912
ユニット数 -
ローン申請 no
財産権の年限 フリーホールド
完成時期 2020-03-01
デベロッパー Regent Green Power Co..Ltd.
説明
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【超低总价】单价0.95万/平,总价仅售26.6万起!低于市场价10万元! 【区域发展佳】2站达中泰高铁,BangSue大型商业综合体,集东盟商业中心、智能商务综合体、政府机构、国际会展中心、大型购物中心及旅游等九大片区于一体 【交通发达】三轨交汇,50米达MRT紫色线Bang Son站,1站换乘曼谷唯一闭环蓝色线,深红色线2021年初开通!4条主干道环绕! 【配套完善】750米达Big C超市,1.5公里直达大型购物商场,教育、医疗资源环绕,毗邻乍都乍周末市场! 【高出租回报】月收租金1700元+,周边租住需求旺盛,1.5公里处为SCG总部 【品质开发商】泰国老牌开发商Regent Green Power ,以高性价比著称,已开发近30个项目!

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設備
プール
ジム
ビジネスセンター
屋根の庭
フロアプラン
指導価格
¥26.88万
Studio一居室 28m²
前払い
¥27万
周辺
特徴
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滨松丽景

三轨交汇 · 中泰高铁总站 · 超高性价比


【Bang Sue区域规划完善,无限发展前景】

BangSue总站将于2021年1月通车,围绕该车站将建成曼谷最大的商业综合体BangSue Complex。 BangSue Complex包括9大区域,智能商务综合体,东盟商业中心,MICE国际会展中心,旅游购物区,办公区和交通运输部总部,大型购物中心空中走廊,高端住宅区和花园城市,政府办公地和住宅区。


【铁路交通枢纽,东盟未来之心】

项目位于Bang Sue地区,是东盟的“未来之心”。Bangsue Grand Station是东南亚最大车站——Bangsue Grand Station将建成4条高铁线路以及10条 双轨列车线路,高铁包括EEC东部经济走廊高铁(曼谷-芭提雅-罗勇)、 泰日高铁(清迈-曼谷)、泰南高铁(曼谷-华欣-合艾)、中泰高铁(曼谷- 农凯-万象-昆明)。


【中泰高铁总站】

该站还是中泰高铁在曼谷的总站,是泛亚高铁的枢纽站连接EEC东部经济走廊,将成为东盟商贸中心,曼谷新CBD。该片区成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地理优势突出,该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。




【三轨交汇 · 七轨连通 · 四条主干道】

步行50米即达MRT紫色线Bangson站(在运行)280米即达SRT浅红色线Bangson站(2023年开通),1.4公里可达曼谷唯一闭环MRT蓝色线Taopoon站。另有其他4条在建轨道。1站直达中泰高铁BangSue总站!

项目周边4条主干道环绕,驱车出行四通八达。





【周边配套完善 · 步行可达商超 · 直达乍都乍周末市场】


该项目周边生活配套设施齐全。曼谷CBD 4.0的计划,辐射半径达3公里,覆盖372万平米。25分钟直达曼谷Siam、四面佛商圈

坐拥全亚洲最大的“乍都乍周末市集”,每周末都吸引全世界数十万名游客来访及采购。拥有全曼谷最大、最漂亮的“乍都乍公园”,生活便利性与居住质量使曼谷居民开始向Bang Sue区域集中。“政府斥巨资重 点投入”+“东南亚交通枢纽中心”+“巨大的城市人口红利”,Bang Sue CBD将高速发展成为曼谷又一大型的商贸中心标杆。


—— 商超 ——

1.  Big C大型连锁超市   项目距离750米


2. Tesco Lotus大型连锁超市   项目距离1.4公里


3. Gateway Bangsue综合商场   项目距离1.6公里

4. Chatuchak Market 世界最大露天市场-乍都乍周末市场   项目距离2.6公里





——医院——


1. Kasemrad Prachachuen Hospital   项目距离2.4公里


2. Bangpo Hospital   项目距离2.6公里


3. Yanhee Hospital   项目距离5.2公里


4. Paolo Memorial Hospital Phaholyothin   项目距离7.2公里



——国际学校&大学——


1. Yothin Burana School   项目距离2.1公里


2. King Mongkut’s University of Technology North Bangkok(KMUTNB   项目距离4.6公里


3. Rajamangala University of Technology Phra Nakhon North(RMUTP)   项目距离4公里



【项目介绍】



开发商:REGENT GREEN POWER CO.,LTD

项目位置:Bangson

交通优势:三轨交汇,步行达MRT紫色线50米

项目地址:Krungthep Non Road Bangsue, Bangkok 10800 紫色轻轨站Bangson站50米

项目类型:永久产权公寓,共4栋,2栋27层/2栋29层

占地面积:19-0-16.7莱 /30466平米

房间层高:2.4米

项目户数:2912户

项目户型:28平studio,56平大一居

配套设施:公寓大堂,会客大厅,信报间,健身房,游泳池,户外淋浴,图书室,云景露台,小区商铺,24小时保安,24小时监控,门禁卡

停车位:1006个

开工时间:2017年3月

完工时间:2020年第一季度



【项目整体布局图】


【户型图】


【实拍展示】


【样板间展示】


【周边竞品价格对比】

1. Ideo Mobi Wongsawang - Interchange

- 距离项目80 m

- 2016年交房

- 总价56万起 /2.3万


2. Richpark @ Bangson Station 

- 距离项目370 m

- 2014年交房

- 总价41万起 /1.3万


3. Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen

- 距离项目420 m

- 2017年交房

- 总价43万起 /1.4万


4. Metro sky prachachuen

- 距离项目620 m

- 2015年交房

- 总价46万起 /1.8万


【本项目】

- 距离MRT紫色线 50米

- 2020年交房

- 总价26.6万起 / 0.95万



【出租回报-长租】



【开发商介绍】



【付款方式】

1. booking fee 4万泰铢,支付到开发商指定账户

2. 第一项后7天内,支付团购服务费24万泰铢,到开发商指定账户2,签合同

3. 2021年1月底前,支付尾款960,000泰铢到开发商指定账户

 

其他费用】

1. 物业费:800泰铢/月(过户时预缴一年)

2. 维修基金:4800泰铢(过户时一次性付清)

3. 过户费1%



詳しい情報はこちら
Studio一居室28m²฿1,239,900
取引フェーズ
総支出額
購入ステージ
฿1,306,299
 
年間支出
デポジット
฿40,000
前払い3%
฿37,197
最終支払い97%
฿1,202,703
Transfer fee 1.00%
฿11,999
Maintenance fund
฿4,800
物业费
฿9,600
保持期
収入Revenue
1年目
฿141,163
 
年間支出
Property management fees
฿16,800
年間総支出
฿16,800
年間総支出
287,386
年間収入
インクリメント
฿61,995
家賃収益
฿95,968
年間総収入
฿157,963
年間総収入
฿141,163
この結果は参考用のみ、実際の費用についてはコンサルタントにご相談ください。
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Regent Green Power Co..Ltd.
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